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第95章 确定（第1页）

从创立公司李远建议走商业广场的路子，甚至在规划的时候提供了很多可行性建议。

才造就了魔都杨普区新时代广场，

一层停车场，解决了停车难的问题，即使在高峰时期都轻松应对。

紧紧这一点吸引很多人前来购物。

两座写字楼虽然还没有满租，但带来的人流量已经相当可观，

只有新时代五星酒店入住率一直低于同行水平。

随着时间的推移，肯定也会追上来。

口口相传，新时代广场已经在该区小有名气，

张静怡靠着魔都新时代广场借到7o多亿，才在杭城启动了5个广场的计划。

两年时间地产又升值了，银行要重新估算新时代广场，还能贷出更多的钱。

她经过反复考虑，决定同意停止扩张，但不会主动还债。

左手撑着下巴，要用更多的钱购买地皮，储备起来，留到以后开。

她唰唰，在纸上写了三个地名，都、魔都、深城，

新时代广场两年内要在这三个地方建15座新时代广场。

她抬起头，用眼睛把每个人都扫视了一遍，语气非常郑重。

“下半年的主要任务，是做好杭城两座丽景苑的销售工作以及新时代广场的招租。”

总结起来，是要收回资金。

她又开始布置长期任务：“即将完工的广场要做好招商工作，

明年初丽景苑都会完工，准备好宣传销售工作。”

商管总经理，点点头：“招商工作，从今天开始主动去接触品牌商，做到广场开业立马开门。”

他也挺认同这个方案，做好能显着提高出租利用率。

住宅部门的总经理开始叫冤：“董事长，不能大面积频繁出售住宅！”

城市人口就那么多，一个丽景苑25万平米的住宅，一共五个楼盘。

加起来125万多平米，一年内投入市场，影响太大，轻则房价下跌，重则楼市崩盘。

最重要，丽景苑能卖出高价，

同行每平米32oo元，丽景苑能卖到36oo元，

房子没有开卖，已经有一大批人都交了定金。

张静怡也想明白了，细水长流更有利于公司：“那就慢慢卖吧！”

她又有新的想法：“最上层和最下层的几套房可以留下来，租给写字楼的公司。”

这些楼层都不是很讨喜，很难卖出高价，干脆弄成员工宿舍，长期留着收租。

住宅部门经理脸上挂满笑容：“好！谢谢董事长！”

张静怡这样做也是想让丽景苑独立出去，留下一些房子出租，每个月都会有一笔钱入账，

在没有售楼时能应付员工工资和日常办公的开支。

李远嘴角微微上扬，满脸笑容，心情很好。

房产一直在不停的升值，留下的房子无疑会成为一笔不菲的财富，

一套顶几套。

他赶紧补充：“这个做法非常的好！希望形成制度。”

李远就怕没有过几年，房子会卖掉。

张静怡点点头同意他的看法。

她敲了下桌子：“既然大家都支持，每一幢住宅各留上下两层，一共是四层。”

这是高层最不受欢迎和最不好卖的楼层，

她也不能留下更多的房，公司要保持现金流的安全。