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事情紧急,周建平不能再有丝毫耽搁,第二天上午,他决定去街道办事处拜访老梁。
转念一想,自己跟老梁至今才见过两次面,就这样大摇大摆地去办公室跟他谈如此重要的事情,老梁倒是不会将他拒之门外,估计也不会谈出什么好的结果。
周建平最终决定还是利用晚上的时间去老梁家里拜访,他还想像上次一样带着小梁,考虑再三,他觉得小梁毕竟不是当事人,有小梁在场,双方有些话反而不好说出口。
当天下午,周建平安排财务科的工作人员,去商场购买了市面上能买到的最高档次的烟酒,还有一盒客户送给他的上等西洋参,天黑以后,估摸着到了一般家庭都吃过了晚饭的时候,周建平提着这些礼物,他要再次登门拜访当地街道的梁主任。
因为已经来过一次,对于老梁的家,周建平算是轻车熟路,到了老梁居住的2o2室门外,周建平敲门之后,开门的仍是老梁,“周,周厂长----,你?”看见站在门外的周建平,老梁略微吃惊。
“对,梁主任,我来看看你,可以让我进屋吗?”周建平笑脸相对。
“哦,当然可以,周厂长,你请进。”老梁侧身,将周建平迎进屋里。
进屋后,周建平顺手将礼物放在旁边的桌上,老梁看见后,故意啧怪道:“周厂长,来我家串门,你带这些东西干什么?”
“区区薄礼,不成敬意,平时你我都忙,不好去单位拜访,只能等你下班后来家里打扰,还请梁主任莫怪。”
“周厂长客气了,欢迎光临寒舍!你请坐。”
周建平坐下后,老梁沏了杯茶放到跟前,“周厂长真有本事,不但让以前那个健生食品厂焕出勃勃生机,还把旁边的水泥制品厂租了过去,现在产量扩大几倍了吧?”
“谈不上什么本事,只是我做事比较专注,老产品的产量只扩大了一倍,但我们增加了三种花色和一个新产品,规模应该是以前的三到四倍了。”
“哎哟,真是没想到你的企业展得这么快。周厂长,现在产量扩大了这么多,职工也增加了不少吧?”老梁一方面出于好奇,另一方面也确实出于对健生食品厂的关心,因为这个企业当初毕竟是街道名下的资产。
“禀告主任,我们现在的员工人数已经达到二百多人了。”面对不同的环境,周建平早已学会变换自己的说话方式。
“增加了二百来人,没有听说你招工的消息呀!你一下子从哪儿招来这么多员工?”老梁吃惊地看着周建平。
“城里上哪儿招工呀?这些人都是我回老家从村子里招来的。”
“是吗?你怎么想到了这个办法?这些从村里招来的农民,工厂的活他们会干吗?”也许平时跟周建平缺少交流,老梁对什么事都感兴趣。
“梁主任,我本人就是农村进城的临时工,现在我厂里需要工人,自然而然就会想到去村里招人。至于会不会干厂里的工作,这玩意没有谁天生就会,任何人来厂里都要经过培训才能上岗。”
“对,你说的很有道理,不过城里的青年人也不少呀,我看很多没能升学的年轻人都在家里待业呢。”
“梁主任,我也知道城里有不少待业青年,但他们向往的都是各级政府机关和国营大企业,像我们这种民营小企业,他们都不愿正眼相看。”
“小青年们眼光高,一心想着往上看,却不知道现实有多残酷,他们还不清楚,大企业都有多年不招工了,机关事业单位也不需要他们那种人呀!”
“这不就是现实中的矛盾吗?一方面有些企业需要人,另一方面,有些人在家待业没活干。”
“周厂长,扩产后企业也有规模了,现在产销都很正常,你终于可以喘口气了。”
“主任说的对,现在多少有点空闲了,但做企业很难有放松的时候,这个问题解决了,另外的问题就在你身后等着,特别处于展阶段的企业,总有忙不完的事。”
“周厂长,我的看法是,这要因人而异,你是个勤奋而又头脑聪明的人,这就是你能做好企业的原因。如果其他企业的老板也像你一样勤奋,甚至不一定跟你一样聪明,我认为他们的企业也不至于倒闭。”说到这个话题,老梁就有许多感慨,因为他们街道名下的好几家小企业,都是因为企业领头人的无能而关门倒闭了。
“这是一个人的性格决定的。我这个人做事,一旦决定做,就全力以赴把事情做好,绝不三心二意,三天打鱼两天晒网,否则我就不做。”
“嗯,我很赞同你这句话,一个人的性格决定了他的做事方式。有些人把企业还没做好,就整天吃喝玩乐,声色犬马,他都不把心思放在企业的经营管理上,企业要能做好才是怪事。周厂长,咱们俩聊了这么半天,今天你来找我,是不是还有别的事?”
尽管老梁文化程度不高,但他毕竟不笨,周建平这样的大忙人,如果没有事,绝不可能带上礼物上家里找他闲聊这么长时间。
“梁主任,今天我来打搅,主要目的是看望你,当然我也确实有件事需要向你咨询。”找人谈事情,周建平一开始总有点羞于开口,他总盼望对方引出话题,这也是性格使然。
“你想咨询什么事?”
“我们现在租赁的这个水泥制品厂,他有价值的东西实际上就是一块地皮,地上物都是租赁过来以后,我们自己修建的。我想咨询梁主任,对这块土地,你们街道有什么长远打算?”周建平道。
“长远打算?我不明白这话什么意思,你能说的清楚些吗?”
“我的意思,你们街道除了把这个地方出租,还有没有别的打算?”
“现在租给你了,还能有什么打算?”老梁还没明白周建平的意思。
“那我直说吧,你们是否愿意把这块地皮卖给健生食品厂?”
难怪老梁半天都没明白周建平的意思,当他听了周建平这句话,张着嘴感到非常惊讶,在他的观念里,所有土地都是国家的,这个东西怎么能随便买卖?“卖地?我们从来没有考虑过。”
“可是,我现在拥有的健生食品厂,不就是连土地和地上物一起卖给我的吗?否则光凭地上物,怎么能值那么多钱?”周建平道。
过了好一阵,老梁才说话,“是呀,当初找第三方评估,就包括土地和地上物,但是,要出售这块场地,却只是单纯的土地交易啊!”在老梁心目中,单纯买卖土地可不是一件简单事,他甚至怀疑政策是否允许这么做。
看出了老梁一脸的疑惑,周建平告诉他,“这本来就是一块工业用地,又不是买卖农村现有的良田,只是把你们名下的这块土地变更到我的名下,用途不变,还是建厂房搞生产,这跟当初健生食品厂的交易没有什么区别呀!”
老梁点点头,他认可周建平的解释,“现在租赁不是很好吗?为啥你又想起来要买过去?”
周建平端起面前的茶杯喝了一口,“梁主任,现在租给我是很好,但我不踏实呀!说句你不一定爱听的话,谁不知道铁打的机关流水的官,可能你自己都不清楚你在现在的岗位还能待多久,要是哪天你调往别处高就,新来个主任,在两年后的下一次续签协议时找我的麻烦,你说我该怎么办?”
“你想的很长远,这才是真正做企业的样子,人无远虑必有近忧嘛。不过,这个问题连我自己都没想过,你这一说倒是提醒我了。”老梁道。
“也是因为产量扩大品种增加后,现在跟外面的业务往来大幅增多,有时候每天接待两三批客户,却连一个像样的接待室都没有,另外,产量和品种增加后,我们的管理人员也要随之增加,现在这几间办公室根本不够用,所以,我想扩大办公场所。但原来的健生食品厂已经没有多少地方,租赁这边倒是还有不少空地,但把办公室建在租赁的地盘上,我有一种不踏实的感觉。”
其实,所谓的办公区建在租赁场地上不踏实,完全是周建平的借口,三个大车间都建在租赁的厂区,还有那么多生产设备也在那里,在租赁厂区怎么就不能建办公设施呢?
说起这件事,还要源于周建平跟马兴伟的一次交谈。记得还在扩产建设阶段,因为厂里的用电负荷将要大幅增加,原先水泥制品厂由于企业倒闭,多年不曾用电,电业局早就把供电线路掐掉了,周建平在华兴市没有几个有办事能力的熟人,新厂区要想恢复供电并增加供电负荷,周建平只能找马兴伟帮忙托关系。
期间,马兴伟问新车间建在什么地方,当他知道租赁的是一处倒闭企业的厂区时,马兴伟告诉周建平,这样的地皮应该想法买下来。
事后,因为事情太多,脑子里凌乱,周建平并没把马兴伟的话放在心上。昨晚为了庆贺徐继明高升,在酒桌上马兴伟再次建议买下现在租赁的厂区,这对周建平产生了触动,尽管他还没有买下这二十多亩工业用地的资金,也不知道这片土地的所有者是否愿意往外出售,但周建平历来重视马兴伟的建议,这件事已经在马兴伟的嘴里说过两次,这位说话办事相当靠谱的老同学,绝不会信口开河。
周建平知道,马兴伟本来就喜欢思考,又见多识广,很关注形势展,再加上老父亲是老资格的副厅级干部,他的很多见解确有独到之处。
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