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第30章 买房（第1页）

市一中的节假日最让人兴奋，严格执行国家节假日，只因市教育局与学校只隔着一条街，给学生减负是这几年的重点工作，因此补课是不可能的，在眼皮底下，就拿你做标杆，这对一中的学生来说这是一种福利，当然享受福利的条件就是一堆试卷。

下周的统考的消息确让大家有点焦躁，夏晚舟也是其中之一，陆清风打算星期天中午带她放松下。

周六一早，陆清风看了下行情，WTI原油107.94美元收盘，而沪金昨天301.89元收盘，全都是盈利状态，心情不错。

愉快的吃完早点，一家三口就直奔售楼处。

此时的售楼处热闹非凡，想赶集似的，不过，陆清风一眼看出都是拖，这都是开发商习以为常的手段，三五成群的在一起，只要认真观察，就可以发觉一个签合同的没有，几个销售业也都在喝茶聊天，看来是前几天演得太累，房子也没卖出，现在也没那么多精力。

毕竟是才开盘不久的新楼，还是得下点血本营造个氛围，年初的调控政策，接着上周开始提高二套房的贷款首付比率，昨晚陆清风看了下房产信息，凌江市的房屋交易量从一月的14000多套降到三月的5200多套，简直惨不忍睹。

一家三口进来在沙盘看了几分钟，也没有一个销售过来接待，陆清风也见怪不怪了，全家朴素的打扮，估计已被一些有阅历的销售当做观光客看待。

远处一张桌子，几个销售人员在玩着手机聊天，一个女人对一个小姑娘说道。

“丽姐，要不你去接待下那几个人？”

那个叫丽姐的人一脸不耐烦。

“王经理，太累了，一看那几个就是看观光的，我们这可是高端楼盘，要不叫新来的小何去吧？”

王经理面无表情，对她的话没有反驳。

“小何，你去接待吧，多多锻炼。”

陆清风耳朵很灵敏，断断续续地听到几句，心中也猜到大致情况，无奈摇摇头，这大企业开发的楼盘，质量不错，可惜用人的眼光不行。

“叔叔阿姨，这位帅哥，需要我帮你们介绍下吗？”

看来是个嘴甜的实习销售，看着她身前挂着的实习胸牌，名字叫何文思，挺文雅的名字，这态度倒是不错。

“谢谢，我们想看套房。”刘小惠回答道。

“阿姨，请问看多大的？”

“四室的。”

“好的，请这边来，先看下沙盘。”

何文思带着刘小惠他们看了下沙盘，对小区的周边配套介绍了遍，虽然有些生疏，但很是热情。

陆清风看了看时间，指着一栋房子，对一旁的刘小惠和陆天明说。

“老爸、老妈，这栋朝向不错，前面是主景观，没有遮挡，要不这选一套？

刘小惠和陆天明都点点头，陆天明说道。

“听你的吧，你比我们更懂这些。”

“这栋有没有房子的？”随后陆清风转过头对何文思说道。

何文思有点诧异的回答道。

“有，只不过这栋正在装修着，要一个月才可以交房，要不先看下样板房？”

三人跟着去何文思去了样板间，并详细的听着房间的布局，装修的介绍，得知承诺是采用国家环保标准的材料，都是大品牌，全家都比较满意。

回到销售大厅，围着一个圆桌而坐，陆清风还要去图书馆，他也没有多心思花在这套房上，这套房只是为了让自已的父母不太操劳，可以住舒服点，本来可以直接买别墅的，只是自已不好解释，因此直接选定了一套12层的端头房，面积142平方米。

“何销售，多少的优惠？优惠大的话我们就定了？”

“啊，我们这是精装房，上面定的价格是6250一平米。”何文思还是有点惊叹，这就要买了？

这几天实习的她看到前辈么卖出一套房子要磨蹭好几个小时，有的反反复复一两天，又是带人去实地看，又是做回访，整个人累成狗，这销售提成高，但是真辛苦，而这次感觉半个小时都没有啊，心里觉得有点不可思议，这可是八九十万的交易啊。

“要不你帮我们申请下优惠？”陆清风本来想说那就这样吧，但是想了下，还是问了句，不能让自已父母觉得吃亏，这老一辈的人节俭惯了。

“好的，稍等。”何文思小跑着去找经理房间。

销售部的经理也是百无聊赖的在办公室看着新闻，这段时间的限购政策让自已头发都抓掉好多，完不成集团制定的任务就得卷铺盖走人了，自已好不容易贿赂了公司的一个高层才坐在这个位子，可惜位子都没捂热就遇到政策调整。

这两个月已经想方设法在冲击任务目标了，怎奈市场不给力，该用的方法已经都用上了，包括这两天的托，可还是搞得像在挤牙膏似的，主要是这楼盘周边也没有什么硬核的配套，这要放在去年，供不应求的市场，想买房还得排队摇号。

何文思进来请示了优惠，对销售经理算是个好消息，给了个大的优惠每平方减200元。

何文思高兴地回来，告诉陆清风可以优惠200元，也就是一平方6050元。

陆清风点点头，还可以，对于他来说，这个价对于以后都是赚的，可惜赶不上政策时间，不然可以捞一笔。

“对了，全款是不是优惠2个点，你们宣传资料上说的？”

“是的，你们难道要全款吗？”何文思有点小诧异，现在这经济形势，在这三四线小城市，能全款80多万买房的人可不多。

“老爸、老妈，你们怎么看？”

“就依你。”陆天明何刘小惠相视一眼，觉得他们儿子真的长大了懂事了，简直和以前判若两人，现在两人心里非常欣慰。

因没有贷款随后的买房流程就比较简单，算下价格大概84万多点，加上各种税费5万多，这些都由刘小慧和陆天明去办理。

当何文思领证刘小慧夫妻俩去办理交易手续时，那几个销售脸上火辣辣的，各自懊恼怎么就让新来的占了便宜，不然这套房的提成就是自已的，全款的提成还贷款的多，各自心里嘀咕，这看上去不像能全款买房的人啊，真是啄了眼了。

剩下的手续就交给刘小惠夫妻办理，陆清风还要赶去图书馆。