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第4章（第2页）

萧光华搁下手中的书，接过那售楼说明书，瞧着封面所印之字，念道：“香江九龙、油麻地、公众、四方街新楼分层销售说明书”。

这份售楼说明书详细介绍了楼房情况，附上平面设计图，一层的住宅在1200平方尺左右，空间三室两厅，一个厨房、2个浴室、一个佣人房......

印刷和装订略显粗糙，但它就是几十年后看楼书的雏形。

萧秉钧顺手拿起父亲置于沙发上的书籍，目光一扫，不禁笑出了声。

他着实未料到父亲竟会看《蜀山仙侠传》。

“笑啥呢？”萧光华朝儿子投去一记嗔怪的目光。

“没料到您会看这类书。”

“《蜀山仙侠传》难道还有特定的读者限制不成？”

“自然没有！”萧秉钧笑着回应，“爸，我写一本更精彩的小说给您瞧，怎样？”

“别瞎闹。”萧光华神色一正，说道，“你也老大不小了，是时候给你娶房媳妇，让她好好管束你。”

“爸，就凭您儿子我的条件，还愁日后找不到好媳妇？您就别劳神了。”

“你可有中意的姑娘？”

“暂时还没有，这事儿急不得，我相信缘分一到，您未来的儿媳自会现身。呵呵，先不说这个了，您还是先看售楼说明书吧。”

“嗯。”萧光华应了一声，又低头专注手中的售楼说明书，瞧了片刻，点头称赞道，“不错，很不错！清晰明了，看了这说明，心里有底。”

“老爸，如果换作旁人这般售卖房屋，您看了这售楼说明书，会考虑入手吗？”

“不会。”

“为什么？”萧秉钧追问。

“我会直接买下整栋楼，那样成本更低。”

“哈哈，老爸，再过些年，我要在香江建起一座最为高大宏伟的大楼，并以您的名字命名。”

“盼着那一日能早日来临。”萧光华嘴角微微上扬，片刻后笑容隐去，叹了口气，“今早，我收到你大哥的电报，第二天，你的大嫂和两个侄子会来香江。”

“好事啊，来了应该不会走吧？”

萧光华沉道：“应该不会了。”

三个月前，萧光华去了岭南省的省城，见了大哥萧秉靖，二人聊了对时局的看法，建议儿子早点打算。

大哥也知gm党***无能，败局已定，但冒然跑路，容易军法处置，丢掉性命，无奈先安排夫人和孩子先去香江。

萧秉钧这边，忙得不可开交。

君华置业的首批二十栋楼宇拔地而起，开始销售工作。

大嫂与侄子抵港，萧秉钧顾不上。

公司推行分层销售策略，制作的售楼说明书广受欢迎，咨询的市民络绎不绝，大多是家境殷实之人。

这些楼宇五层构造，每平方英尺二十元，算下来每层楼价2.4万港元。

香江打工人平均月入不足二百元，一次性拿出两万多的人屈指可数。

相较而言，购置一层楼的市民群体更为庞大，自然而然地成为了君华置业首批楼宇客源。

意外的是，不到十天，二十栋楼宇被抢购一空，君华置业斩获七十余余万港元的巨额利润。

当天下午撤下刊登在报纸的售楼广告，安抚没有买到楼的顾客。

分层销售与售楼说明书，申请独家专利是不可能的。

有了先例，香江政府不干预。

香江其他地产商闻风而动，效仿推广分层销售和售楼书。

君华置业盈利之后，萧秉钧不着急偿还父亲的五十五万港元借款，借款期限尚有一年，还款没必要。

他向汇丰银行申请的六十万港元贷款及利息，还款期限长达两年。

提前还款，银行也不会大幅利息减免，倒不如将这笔资金留存手中，拓展更多投资项目。

君华置业用钱的地方像是一个无底洞，萧秉钧将七十万多万利分配完毕。

七成用作购置土地，扩充公司的土地储备，两成支付给建筑工程公司作为承建费用。

实际上，首批楼宇销售之前，君华置业在四方街启动第二批楼宇的开发计划。

售完第一批楼宇，萧秉钧有了喘息机会，动了写小说的念头。

小说《香江大亨崛起：开局置地建楼》第4章试读结束。