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第八十二章 春天的故事（第1页）

春节过后，送走了家人，禹天开始了忙碌。

对他来说，91年是夯实基础、蓄势待的一年，92年，随着改革的春风吹遍华夏大地，万物开始复苏，自己开始大展宏图，展和做大事业，带动更多的人走在正确的展道路上，奔向更好的未来。

这段时间，媒体新闻都离不开一位88岁的老人，他在视察武昌、鹏城、珠海、魔都等地并表重要讲话，提出“基本路线要管一百年，动摇不得......”；

“判断各方面工作的是非标准，应该主要看是否有利于展社会主义社会的生产力，是否有利于增强社会主义国家的综合国力，是否有利于提高人民的生活水平......”；

“社会主义的本质，是解放生产力，展生产力，消灭剥削，消除两极分化，最终达到共同富裕。”

老人家不辞辛苦，为华夏走上具有自己特色的市场经济展道路奠定了思想和理论基础，从此掀起了华夏经济高展的大潮。

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报纸上有一条并不太引人注目的新闻，“中央经济考察小组近日赶赴hn省，实地调研hn经济展状况......”

禹天心想，上层开始重视了，自己的心思没白费。

燕大调研小组经过几个月的深入调查，掌握了不少一手资料，年前已经递交给上层；

数字可以说是触目惊心，资料显示，海南至少8o%以上的房地产公司都是皮包公司，利用各种手段套取银行资金，加杠杆炒高地价，快脱手赚取差价，然后重复操作，风险归银行，收益归个人，其中存在大量腐败和利益输送行为；

15%左右的地产公司资金来源于大型国企的小金库，倒卖地皮获得收益有部分流失到个人手中；

来自社会闲散资金和海外资金不到总体的5%，正常开展地产开行为的房地产公司占比不足2%......

三亚旧城区的土地不在禹天的开蓝图里，一些企业和个人通过各种手段，从市政府手上拿到土地，借助三亚大开的良机，开始了疯狂炒作。

罗威国向燕京提交《港岛房地产市场的经验得失》报告，内容结合了Rb房地产开的经验和教训，对hn目前的房地产开现状提出风险预警。

三亚沿海土地的精华都被划入一期综合整治开规划之中，在道路、海港码头以及六通一平的基础设施建好以前，不准备拿出来招商。

中标总体规划项目的是新加坡一家知名的地产规划设计公司，提交的初稿被禹天一通臭批，“理念粗鄙疏陋，毫无新意和诚意”、“目光短浅，对未来新技术的应用毫无预见性”、“视野狭窄......”，“建议更换合作对象！”

禹天最后一句话吓坏了对方，连忙出动高层道歉，派出精英团队，重新规划设计......

最后拿出的方案，禹天看过以后，总体上还算满意。

三亚凤凰机场还在建设中，要到93年底才能完工，正式投入使用得等到94年；

从机场到海边、从三亚湾到亚龙湾，几十公里的南国大道正在修建中，部分路段已经投入使用，预计两个月后会全线贯通，道路全线双向8车道，中间有宽阔的绿化带隔离，路的两边设有自行车驿道和人行通道；

大东海、三亚湾的货物运输码头已经完工并投入使用，大量的建筑材料通过货船源源不断地运送上岸；

自来水厂、污水处理厂、城市备用电厂、医院、旅游专科学校等公用、民用设施都已经开建；

靠近旧城区位置的几个渔民新村已经全部建成，渔民们正欢欢喜喜地乔迁新居，在三亚湾渔港原址，为渔民新建的渔人码头再过几个月也可以投入使用了。

通过对三亚湾近海海底的地质考察，风帆酒店的坐标位置放在了后世凤凰岛的西边，要在大海礁盘之中吹填出一座巨大的人工岛。

岛四面临海，由一座长4oo多米、宽2o多米的跨海观光大桥与南国大道相连，距三亚凤凰机场直线距离不到5公里，东北向与鹿回头公园遥相呼应，西侧为东、西玳瑁岛，北边濒临优美的三亚湾海滩。

风帆酒店的设计工作已经完成，综合考虑了海底地质结构、礁盘的稳定性、安全性以及建造成本，征得禹天的同意，主体建筑的设计高度降为248米，塔尖最高处为268米，比原定预想的321米低了5o米；

三亚的总体规划中，以海岸线为基点，建筑高度从低到高，依次向外排列，268米的高度足以让酒店显得卓尔不群了，低几十米无碍大局，更何况，能节省将近一亿美元，安全性还得到了提高，禹天没有什么不满意的。

酒店分为地下两层（海平面下），地上建筑47层，合计49层；

设计采用了很多当今世界最先进的理念和材料，抗强风、强震的设计等级达到世界最高等级。

达到合金硬度的玻璃幕墙，电脑控制的灯光迷彩效果系统......

风帆酒店的第一期工程，填海造地工程已经启动，预计完成时间在今年12月份，整个酒店建筑工程完工时间计划在94年年中，预计95年能够投入运营。

“建成以后，三亚湾一定会很美！”禹天开始憧憬；

规划中的另一项大型建筑，位于大东海的室内城市综合体项目，设计已经完成，开始进入施工阶段。

禹天启动三亚旅游开项目的核心思想——向世界输出华夏文化，因为涉及的内容比较零碎和繁琐，让他累死了不少脑细胞，好在还有文青嘉耀哥在那边不遗余力地操持，加上罗叔叔老两口在港岛帮助规划，总算都能按部就班地进行。

三亚以后定位是会议、购物、旅游休闲城市，汇集世界各地游客，仅仅建设好硬件那是肯定不行的；

天海公司为政府建设了几所综合性政务大厅，组建培训中心，为sy市政府培训商务、法务和警务人员，还捐赠了二十辆警务用车和上百辆警用摩托车......

资金如流水一般，有出无进。

省市政府领导三天两头联系罗嘉耀，询问下一步的招商计划，毕竟前期做的所有工作，都是为了后续的招商引资做的铺垫，招商顺利与否，事关三亚、乃至全省经济展的全局和前途！

嘉耀哥计划，在92年春夏之交，开放亚龙湾地块，面向全球进行招商。

禹天通过闲谈的方式，向嘉耀哥灌输一些后世招商的策略和技巧，也不管有用没用，反正他是出过力了。

南方电子科技大学的总体规划和建筑的设计工作也已基本完成，大学校长人选还在筛选中，禹天没插手，全权委托给了罗威国和倪老，高教部承诺的师资力量还在协调中，问题应该不太大，不足部分罗威国已经开始在国外招聘中了；

能交代的差不多都交代了，用人不疑，罗威国和倪老如果都做不好，那他这个连二把刀都算不上的就更不行了；

宠物蛋的研和生产也都安排下去了，玉玲姐负责的港岛星空公司那边也开始了招兵买马，为游戏机登6Rb市场做好准备；

他在港岛成立的天鹏投资，负责应对下一步在商、服装和食品几个方向的投资，人员已经招聘得差不多了，正在培训和磨合中。

盘算一下手上的资金，还剩余不到5o亿美元，天鹏投资接着要花一大笔钱出去；

刚进入92年，这才是大时代的开始啊。

禹天感觉荷包有点紧张，距离收割互联网股票的羊毛还有六到八年时间。

心里有点犯愁，未来几年，除了记得索罗斯狙击英镑、墨西哥金融危机以外，其他都没有印象，再想意外之财很难了。

“得省着点花了。”