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第25章 三和商号（第4页）

不由想到，琏二这分明是有外心不信任她！

说什么作为质押，她是绝不信的，薛家绝不会为这点儿钱与贾家起龃龉，真是白眼狼！

商议妥当，柳湘莲草拟了协议，对各家比例、如何出资、如何经营，如何奖惩等都所有规定。

众人各自提出一些意见，又作修改方才定稿。

议定三日后正式签约，这段时间各方再审查协议文本，详加考虑，并筹集资金。

见大事议定，凤姐终是按捺不住心中好奇，急不可耐便问：

“二郎，你说的‘以小博大’到底是什么法子？现在总可以说了吧？”

其他人也将目光凝聚在他身上。

“‘以小博大’？凤姐姐总结的好！”

柳湘莲道：“我是这样想的，买地买房的时候，不必付全款，只付定金，约定半年或一年后付清尾款。可约定稍高些的利息，有皇商薛家的信誉作保，对方多半愿意赚这个利钱。凤姐姐想必对此不陌生吧？”

凤姐正凝神倾听真，突然冒出一句什么她对此不陌生，不由一怔。

柳二郎怎么连这也知道？

她放贷的事情是少数几个心腹家人负责办理的，此时知者尚不多，就连贾琏也蒙在鼓里。

心里不由警铃大作：自己本想磋磨他，难道他也存了磋磨我心思？特意调查我？

此时也不便说什么，笑了笑遮掩过去。

贾琏亦感诧异，凤姐在外放贷的事他略有耳闻，不知详情，不免又高看柳二郎一眼。

薛家母子懵懂不解，也懒得询问。

“然后呢？这钱总是要付的吧？难道你想赖掉？”凤姐忙催问以揭过此事。

柳湘莲亦笑：“当然不是赖掉，我哪有凤姐姐那般大的能为？”

眼见她气的柳眉又要竖起，也不敢再撩拨对方，说道：“所以，戏园子最好设在地价较低的区域，等戏园子开张，人流汇聚，周围地价必升。届时，或者直接卖掉赚个差价，或者引入新的股东，自然有钱支付剩余款项。”

“莲哥儿想的是不错，只是有个问题。”

薛姨妈忍不住出言提醒：“卖家见到地价上升，定不肯按照原价继续交易。这种事情可不在少数。”

“伯母说的极是！”柳湘莲称赞了一声。

“为避免这种情况生，则要与卖家签订两份契约：一份是买卖合同，写明付款完毕，且要过户备案缴纳契税，以证明交易完成。

另签一份借贷合同，即借他的钱买他的地，以免将来对方以价款未付清为由反悔。

只要利息给的够高，又有薛家商号作保，除了少数急需现银的，想必大多数人都会愿意赚这份额外的钱。”

其他三人都点头，独薛姨妈一脸苦相，凭什么就要我家担干系？

可看到儿子冒火的眼神，她又不忍反驳，只好竭尽全力想困难。

“有些房产可是人家祖辈的基业，如何肯卖？这想法我看还是有些一厢情愿，想当然了。”

柳湘莲笑道：“此事更简单，不过是使些见不得人的小手段，说不得价格还能压一压。有些缺德，便不说出来了，以免污毒伯母耳朵。”

凤姐本就是个目无王法的，掺和诉讼谋取私利的事儿不知干了多少，可她也只是暗地里做。

此时听到柳二郎当众说要去干缺德事儿，倍感刺激，“啧啧啧”的笑赞道：

“二郎出手，必能手到擒来，你与蟠儿可真是生错了身份！”

薛姨妈心下懊悔，这柳二郎长的眉清目秀，竟然也是个肚里藏奸的！

以后还是让蟠儿离他远些罢！

商议既定，又再整席面，觥筹交错，高乐一场，宾主尽欢，各自散去。