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第一十一章方案
“不,我们这次卖的不是普通的房子。”
我圈了圈纸上的图案:“我们卖的是公园城市。”
“公园城市?”
三人都有些疑惑,林若雪的目光更为好奇。
“现在江市大量房产都是刚需,除了老旧的筒子楼就是高密度高层的小区,中产想置换房产只能硬上别墅。”
“在目前刚需市场已经饱和,房产下行的情况下,如果能够创造一款为中产服务的改善性住房,一定能在下行的逆流中冲上去。”
我的这句话一出,林父果然开始思考起来。
他没想到在所有人都抛售房产的情况下,我还敢提出卖房子的策略。
“俗话说得好,经济上行赚穷人,经济下行赚富人。”
“以前是个房子都能炒,这让开发商的质量非常差劲,根本无法满足中产的需求。”
我继续说道:“我们这一次合作的主题就是公园城市,打造低密度低楼层的大平层精致产品,围绕公园依山傍水,对应绿色环保生态的理念。”
“如果林叔还有疑虑的话,我可以进一步把详细的公园设计方案和住宅设计方案一起给你,这种超前大胆的划时代产品一定能受到关注。”
“到时候我们只需要炒火公园城市的理念,让大家看到楼市的新希望,中产就会疯狂涌入购买,带动经济发展的同时,阻止整个楼市的减缓。”
我的方案提出后,林父总算是严肃了起来,将那张纸拿了过去。
“不错,不错啊!”
他略带惊喜地说道:“这个想法起码价值十个亿!
我现在就回去准备计划,明天我们高层开会详谈。”
“好,那就麻烦你了。”
父亲紧紧握手,眉头都舒展开了。
林若雪笑着蹭过来:“徐哲哥哥,没想到你的理念这么超前啊,这些东西我在国外都见的很少呢。”
林父态度一百八十度转变,对林若雪道:“以后好好和徐哲哥哥学习,集团的未来还得靠你们年轻人。”
随后他和我父亲对视一眼,眼神非常微妙。
林家父女走后,父亲单独把我叫办公室好好表扬了一番。
“小哲啊,你现在是真的长大了,变化让我感到震惊。”
他非常欣慰地说道:“这次的方案可以说救了我们整个家族啊。”
“如果这次公园城市能取得重大成果,咱们徐氏集团就能成功转型高端改善住宅,名片也会打响全国,再也不用担心生存问题了。”
我微微一笑道:“爸,这都是我该做的。”
“以后我总算是能放心把集团交给你了。”
父亲拍了拍我的肩膀,话峰突然一转:“对了,你觉得林家那个丫头咋样?”
“这个......”
“这丫头和咱们可谓是门当户对,长的乖巧水灵,比那个什么苏颜好一千倍!”
“如果你看的过眼的话尽管告诉爸,现在咱们两家关系还不错,就算她再不情愿也能拿下来。”
“额,咱们还是聊聊集团的事吧,现在不说这个。”
“行吧。”
......
次日。
两家集团高层展开会晤,为了会议方便父亲直接给了我一个高管负责人的职位。
谈判过程进展的很顺利,林家和我们制定了暂时合作计划,双方确定了这次招标的合作计划,到时候会一起把方案全部呈现。
会议结束后,父亲开心地请了双方的人吃饭。
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