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第28章（第1页）

这里的租金相对来说比商业街便宜，除了位置的确差一些外，并没有其他明显的缺点。

国道街除了孙水桥两边的桥头有房子在租外，只有往北走，朝高速公路口和泸镇小区走的位置有房子在租。

看了一圈下来，陆柠暂时先选了其中两套房子做对比。这两套相对来说，比其他的稍微好一点。毕竟是山里小镇的房子，自然不能跟锦城比。

其中一套房子位于桥头，是套自建房的二楼，面积有一百一十平。

这间房以前也是开培训班的，四室两厅。其中有一个带卫生间的主卧用来居住，一个小书房用来当办公室，另外两个房间则当教室，客厅当活动室。

客厅里还摆放着不少上一个人留下来的桌椅板凳，所以，房东开价是一年两万的租金。

两万，对陆柠来说是笔不小的开销。可以说她浑身上下加起来，都没有两万块钱。

但房东说这个房子风水好，上一个开培训班的那老师是镇上中学的数学老师，培训班也是培训数学的。

他挣了不少钱，还从镇上的中学，调去了月城的中学。不仅如此，那位老师还在月城买了房，又重新再开起了培训班。

对此，陆柠不置可否，只表示她要再想想，等想好了再过来。

而另一个，则是离高速公路口不远的三层自建小楼房。

这栋楼离商业街有五百米，离高速公路口有一百米，但离泸镇小区的门口只有五十米。

虽然会往这边走的人大都是小区的住户，以及去往宁县县城方向的车和人，但胜在便宜。

因为这栋房子在路边，所以，一楼已经被房东租给了一家卖瓷砖的。而二楼和三楼，则正在对外出租中。

楼房自带一个五十来平的小院儿，小院儿里放着不少瓷砖。一楼的门市是往外开的卷帘门，门市里面有个后门可以通往后院，但不能通往二、三楼。

而通往二、三楼的楼梯则在门市旁边，通过一道小小的卷帘门，往上走就是二楼，再往上是三楼。但不可以直接去一楼门市，也不可以去后院。

也就是说，后院是跟一楼门市一起出租的，剩下的是二、三楼一起出租。

二、三楼布局一样，每层有一百二十个平方，三室一厅一卫。地面贴的是大理石瓷砖，墙面和屋顶简单装修。

这两层楼现在都是没有家具家电的空房，原先是房东自己在住。现在他们搬到县城去了，所以委托一楼的租户帮忙出租。

租金不高，两层楼加起来一年一万五，就是里面需要什么东西得自己买。

买东西倒是可以买些二手的，花不了多少钱，就是位置不太好，还要再多考虑考虑。

看完房子，也到了吃晚饭的时间。三人就近选了家馆子点了菜，然后开始纠结选哪一套房子。

陆柠眉头紧皱，抿抿唇朝李洁道：“两套房子各有各的优势，你觉得选哪个合适？”

桥头那套位置好，面向泸镇及泸镇附近村镇的学生。但面积小，价格贵。

小区门口这套面积大，价格便宜。但位置偏远，基本只能面向镇上以及往这个方向走的村镇的学生。

创业难题

创业的前提，就是得有合适的场所、足够的资金。而培训班的成败，则在于生源的多少。

但这才刚到选场地，就把陆柠给难住了。

听到她的问话，李洁抿抿唇道：“我觉得两层楼的好，等电脑培训班开起来以后，还有足够的地方可以开舞蹈班或是其他的兴趣班。多一条路，未尝不是件好事。”

而且她是学音乐的，教教舞蹈和音乐完全足够。

小区门口那套房，二楼、三楼加起来总共有两百多平，面积大，想怎么用就能怎么用。

这也算是互惠互利，两边的学生还能相互转化。

陆柠还没说话，季旋就先摇头道：“刚开始做生意，还是不要贪多，一样一样来，专注一项才是最重要的。”

贪多嚼不烂，术业有专攻，稳扎稳打，一步一个脚印才是真的。

陆柠偏头意外道：“那你觉得呢，选哪个更好？”

她以为季旋是那种会稍微带点恋爱脑的人，没想到他还会反驳李洁的观点。

这难道就是传说中清醒的恋爱脑？瞬间，季旋的形象又靠谱了不少。

季旋神色认真道：“我觉得还是桥头那间好，那里人流量多，就算不怎么宣传，生源也不会太差。如果租小区那儿的话，那你们就要做好将大量精力投入宣传、招生工作的准备。”

做生意，地理位置非常重要，就算是拐个弯的两隔壁，生意也有可能会天差地别。

位置好，不用怎么宣传，生意都会源源不断的来。位置不好，就算投入再多的人力物力去宣传，都不一定有用。

所以，前期直接将位置选好，总比一时节约成本，后期加大力度投入宣传来的容易。

而且，前期这点多出来的成本，说不定还没有后期的宣传成本高。

陆柠点头赞同道：“没错，你说的有道理，我也是这个想法。而且，要是咱们租小区外的话，面对的主要生源就来自小区里。但是，小区里的住户家庭条件都还不错，说不定他们家里有电脑，不需要单独学习电脑打字呢。”

只有来自各个乡村的生源，才能基本保证他们家里没有电脑，会有学习电脑的这个需求。

说到底，陆柠的目标群体并不是住在镇上的这些人，而是泸镇外住在村子里的人。

倒是李洁想搞的舞蹈班，面向的目标群体大多会是居住在泸镇的人。