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在楼下的阶梯图书馆内,座位上坐的是来访的团客,这些客团有专门的看房团,北方的冬天虽说有地暖,但对许多人而言,还是很难熬的,加之有些地方还布置着工业,空气和温度都不如南方;有一些是交了费用的包吃包住游玩团,有导游带队,也有部分为业主所带。
销售人员则在会场入口扫视着人群,回忆着前一晚酒醉状态的吴总所带来的客情,至于两个经理,时不时会冒出审查客情的想法,不是每一波几十人团或者一两百人团都能转化出成交,定居刚需盘不易,文旅的徙居盘更难。
二楼所在的营销接待中心,6续来着各种团客,户模及样板盘、沙盘、区位、时政图、洽谈区等都有现场的销售人员跟进讲解,有的拿着麦克风,有的则是小蜜蜂,现场各种讲解声汇成难以言妙的和声。
这种场面刚需盘哪里见过,下楼的周韩二人都满是新鲜感地拿出手机记录。
“今天什么日子啊?”韩舒妍问道。
“组团日,就是约定好了定时带客,以前我也干过,在陈运章的一个项目,我有跟你说过的吧。”周义说道。
两个人来回巡场一圈又回到电梯口停了下来。
“周义。”韩舒妍喊道。
“嗯?”周义回答,手机已经收了起来。
“你是不是说过在销售案场之内,绝不允许放着客户干坐着么?”韩舒妍问道。
周义点点头,虽然项目的类别不同,但基本的案场管理是大差不差的。
“你也注意到了?”周义问。
“那肯定啊,你不是说干销售的视野要开阔,更重要的是眼力要好么?”
周义挺顿了一下,拿出手机,拨通了微信电话,回话的是女声,周义很自然地开起免提。
“刘经理,你好。我看到一个有一组客户,靠墙这一面的,从门口往里数,第四桌,两个人,好像没人接待来着。”周义说道。
“一男一女的吧?他们没打算买,准备走了的,置业顾问跟我报过了,我说现场忙,那我们就先招呼其他人吧。”
“好吧。”周义说道。
“还是要谢谢你,你怎么称呼来着?”电话那头说。
“叫我小周吧。”
“哪能叫小周呀,我就喊你周哥吧。”电话那头说,没了意见后也就挂断了电话。
韩舒妍所说的这一桌客户,坐在靠墙接待区中间,沙之上,两个坐到了一起,年纪上跟周义韩舒妍相仿,男人拿起桌上摆放的饼干,撕开包装,就着桌上的茶水,一口饼干,一口罗汉果。
“又白白回去么?”男人身边的女子说道,斜刘海披肩长,一袭碎花裙。
“太偏了吧,我们还是在市区看看好了。”男人回应道。
“三个月了,我们市区的盘还没看完么?”女子反问道,满脸的郁闷。
“走吧,再去别的地方看看,这回一定买。”男人起身说道。
“我不走,要走你自己走。”女子说着扭过头,根本不愿意走。
“你疯啦?这里到市区开个车都2o分钟,上个班遇上堵车更加不用说了。”男人说完,拉起女子的手。
女子甩开男人的手,说“那我以前住嘉兴,去上海通勤,到公司还一个多小时呢。”
“走啦。”
“我不走。”
两个人,一站一座,僵持无果。
“二位上午好。”
再见周义时,只见他胸前多了“高级顾问”的胸牌,本来也没打算参与销售环节,但遇上了,没穿正装,只好临时佩戴个物件。
“房子是打算就两口子住,还是父母也一起呀?”周义问道。
身后的韩舒妍则客串起了服务员,她也是穿着休闲的裙子,不便于直接接待客户,只见她一手托着盘子,盘子内不仅有茶水壶,还有两碟糕点,她的另一只手则贴在身后,周义说完第一句话,她走近桌子,半蹲下来,将蛋糕摆在桌上,这组客户的最近位置,再半躬起身子,给男子的杯子里续上茶水,后退着站起离开客户的视线。
“两人就好,爸妈都不在城里。”女人说道。
“有小孩了么?”周义再问。
“呃……”女子稍稍停顿,看了一眼男子,回答,“没有。”
“那这就是你俩的婚房了吧。”
“嗯……”女子回答,但有些迟疑。
“我给二位算下我们的大三房户型,现在正在搞特惠,这个户型还有一个拓展房间,相当于就是四房,虽说不用考虑给爸妈留房间,但这个地方比较偏远,我想二位一定是用得着的。”说完周义坐到了客户的对面。
话刚说完,韩舒妍从托着的盘底拿出置业资料,单手递到了周义的面前。
周义哪里记得价格,拿出手机照抄,而客户那边,男人都没说过一句话。
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