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前期工作都准备得差不多了,黛玉决定开始建设新农村了,第一个地方选定了距离最近的地方柳家囤,这是个大村,有六十三户农家,人口有差不多三百人了,可是田地却很少,人均不到一亩田,大家的日子都过得很是清苦。
柳家囤的人们大多是租种地主柳大富家的田地,这个柳大富还算仁慈,租子只收五成,还有一部干脆外出讨生活去了,家里只留下了老弱妇孺。
在黛玉的安排下,柳家囤的外姓人三十一户都搬离了这里,他们搬去了安南城郊的庄子,过上了新的日子。
柳家囤还有四十二户农家,黛玉打算将住宅安排在村东和村西两处,因为这两个地方的土地不适合种植,建房子倒是挺合适的,至于菜地就用开挖池塘的土来堆吧。
四十二户人家被分为五十七户,村东建三十五户,村西二十二户。
村南和村北约莫可以开田二十多亩,那是因为原来村中心有条小河,小河流经村南流过。黛玉吩咐人开出四条水渠分流到村的东西南北四个方向,并在四个方向合适的地方各修建一个蓄水塘,以供田地的用水。
由于村民的大力配合,建房、开渠开池塘、开荒同步进行着。
一个月后柳家囤建设得差不多了,人们住进了新房,分得了田地,虽说分得的田地还不能算是自己家的,但是只要收取三成的粮租,而且新开出来的田地还能一年免租,如今柳家囤人均差不多都达到了两亩了,相信过不了几年每一户村民就能买得起自己家租种的地了。
因为黛玉规定了土地的价格老田为每亩六两,新田每亩四两。
如果村民有闲钱可以将新田买下来,前一年是不用交赋税的,新田在未满三年不能出售或抵押。黛玉的目的就是让无田的村民有生存的土地。
由于建房子山上的树木砍伐得有点多了,为了不让水土流失,黛玉特别的放了一批树苗,这些树苗是黛玉早些时候收集的各种树种育出来的苗,让村民去山上栽种,并规定五年内这些树都不能砍伐。
黛玉从空间拿出一部分果树苗,分给村民们,让他们根据自家的实际情况栽种在自己家院子里,多栽少栽由他们自己家决定,这样家家都有果子吃而不用花钱去买了。
村东和村西都打了井,村东三眼井,村西有两眼水井,井台方圆两丈内都用青石铺地,还修建了排水沟,让污水不会污染水井。
路也修好了,村东和村西有了一条宽两米的大道相连,这条路一直通往去镇上的大道。
村南和村北也都修有大道连接村东和村西的路,这样人们可以轻松的将田里的出产用牛车拉回家,不用再花力气一担一担的挑回家了,省时又省力。
柳家囤的建设差不多完成了,柳家囤的祠堂不远处原来是块空地,黛玉安排人在这修建了个杂货铺和一个小学堂。
杂货铺其实也是一户四房的农家,只是房屋的前面多建了两个铺面而已啦。
这两个铺面一个是杂货铺的铺面,一个是做学堂的铺面。学堂里备有简单的桌椅和三十个小木板,小木板是供初学者练字用的。
启蒙书准备了十套,都交由柳夫子保管,当然学生要用的笔墨纸砚得由学生自己负责。
柳家囤的老秀才柳镇海一家买了下来。柳镇海有个老妻和一儿一女,女儿早已出嫁,儿子儿媳和两个孙子一个孙女,一家七口在柳家囤算是日子过得不错的人家了。因为在当代有秀才功名的人,他们名下可以拥有二十亩田地是免租的。
柳镇海和黛玉达成协议,他教柳家囤的孩子们读书习字,儿子儿媳负责杂货铺,黛玉的要求是杂货铺里物品的价格不能过市场价,而且必须要保质保量,至于学堂里就由柳夫子全权负责,两年内不收取学杂费,因为这两年柳夫子的工钱由官府出。
最后黛玉让柳夫子开设一个识字班,如果有村民愿意来学得话就统一安排教学,黛玉承诺到时候会根据人数和考核情况给予他工钱的。
柳家囤的建设算是圆满完成了,看起来成效还是挺高的。
云奕和绛玉都来柳家囤参观了一回,云奕对于黛玉的喜欢又加多了一分,可以说在他的心里黛玉就是他心中的白月光,时刻照亮着他的人生。
黛玉的下一站是里村,这是个有些特别的村子,整个村子不大,只有不到二十五户人家,村民也才六十九人。
里村在三面环山的一个山谷里,大约有只有二、三十亩田地的样子,只有正东方山路通往外界。
这个村大多数家庭都是以打猎为生,田地特别的少,有的人家只有一点种菜的土地,住房都是木头搭成的简易房屋,日子过得很是清苦。
周围的山都不算太高,只是此村的田地很少,大多数的地方都是杂草和灌木丛,如果将空的地方开出来也是有些田地的。
黛玉让人将官榜上的内容在里村解说了一番,村民对于建砖瓦房和开荒造田还是蛮积极的。
很快就达成共识,建房子的和开荒造田的都很快动工了,还好这个山谷有一条小溪长年不干。黛玉在溪水的中段和下游开挖出两个小水潭,水潭在开的田地边上,这样用来蓄水浇地就方便了许多。
房屋都建在了靠近出口的地方,为了防止野兽来破坏庄稼,特意在周围建了两米高的石头墙。
这些石头都是山上打下来的,只要花些人工砌好就成了,也不用管美不美观,只是外围要光滑些就成,以免野兽爬进来。
里村离柳家囤不远,人口也不多,杂货铺和学堂都没有建,村民可以去柳家囤买日常用品,孩子们也可以去那免费学习认字和算术了。
房屋和水潭很快修好了,田地开出了几十亩,加上原有的二十多亩地,这样人均差不多也有了一亩田地了。
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