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第九章 首套二套（第1页）

这套房子还封了阳台，张齐元有把握去实地就能根据阳台的造型和阳台上的布置推断出到底是几层，不过现在马上要吃饭了，就不用专门跑一趟四期了，他找飘姐要了一份蓝天国际四期的楼单。

他之前跑过四期的盘，知道靠着四期游乐场地的楼栋，应该是5栋和6栋，而5栋是高层，6栋则是小高层，找到5栋1单元的楼单，张齐元找到3o2号房的业主电话。

电话打过去后，很快就被接通了，不过这个业主的房子是自住的，并没有打算卖。

张齐元继续拨打4o2的电话。

“喂，请问是蓝天国际四期的万先生吗？”

“你是？”

“您好，我是世家地产的中介，请问您的房子是不是在出售呀？”张齐元朗声道。

“是的，你有客户吗？”万先生很是客气。

“万先生，我这边有个准客户想买蓝天国际97平的房子，不过您也知道现在这个行情，加上客户的预算有限，而且您这个是四楼，产证还没有满二，这个价格……”

“价格都可以谈嘛。”

“那您能给个诚心卖的价格吗？这样我心里也有底，也好跟客户谈。”

电话的另一头沉默片刻后，说道：“我的底价是165万。”

“行，那您这个房子怎么看房？”

张齐元也没有跟业主纠结价格的问题，还是先问下怎么看房，等客户看中之后，再来谈价格。

“看房的话有点不方便，要跟租户联系。”万先生说道。

“您看要不这样，我先加您一个微信，您把租户的电话或者是微信给我，我来跟租户联系。”

“可以。”

“这个号码就是您的微信吗？”

“嗯！”

“那我马上加您，您通过一下哈。”

挂了电话后，张齐元立即加了业主微信，很快业主就推了一个微信名片过来。

加上了租户的微信后，张齐元又跟租户聊了起来，知道他们只有晚上六点钟之后才有时间。

搞定租户后，张齐元又找业主要了产证和身份证，然后在世家地产的系统里录入了这套房源，接着他又在系统里找了套同楼栋满二的房子作对比，免得到时候喊客户过来就看一套房子，不过价格就稍微高了点，挂牌价要19o万。

随后张齐元又跟李薇微信。

“姐，我刚刚跟业主约好了，六点钟之后可以看房，两套都是蓝天国际四期的，一套4楼一套1o楼，都不临高，而且前面就是11层的小高层，采光完全没有影响，四楼这套房东挂价176万，产证不满二，不过业主卖的很诚心，价格应该还有谈的空间，另外一套1o楼的，产证满二，价格稍微贵一些。”

“行，等会我下班后过来看。”李薇很快回复道。