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关于房子,程灵素还真没什么概念,据说古代的宅子都很大,园林结构居多,不过她可不喜欢房子跟迷宫似的,就随口道:“两个人,一只宠物猪,估计还会有两三个仆人,房子绝对不要太大,不需要宅子里有假山湖泊等建筑,只要有一个庭院,庭院里有一颗果树就行,要求不高吧?”说完之后又觉得不妥,还没征询闻人空和小猪的意见,但随后想想,出钱的大爷是她,凭什么问那俩吃货的意见,便又觉得十分合情合理和心安理得了。
那中介商人反应很快,在程灵素说完便知道他的意思,只是含蓄的笑着说,“说的哪里话,先生的要求不高,这就领你去看房子。”
只是在怎么含蓄的微笑,在那两搓山羊胡的映衬下,都显得阴险无比。
“这么快?”程灵素对山羊胡大叔的反应速度很是震惊,这就是专业程度。
“您说完要求之后,我便大致知道您想买哪种了。”依旧是谦虚的微笑。
“哦。”
内心中告诉自己,专业就是专业,投机倒把的专家。
说要去看房子,自然是热蒸现卖的立刻就去,程灵素告知中介等等,便抱了小猪再叫了闻人空一起,一起看去比较好,要是不满意还能换。
出了客栈,东关算是扬州城比较繁华的街市,在入了东关的一条小巷,便都是民宅,中介商人指着一所房屋道:“便是这所,我想,很适合先生。”
“谢谢。”
闻人空打量了一下朴素的房子,很是欢喜,四周都是安安静静地,门口有一个大槐树,槐树的底下还有一些十分惹眼的青苔在茁壮的生长,他有些开心的跑过去在青苔上踩了踩,待中介商人打开大门之后,几个人就走了进去。
程灵素观察了一番,还算满意,果真是专业级的,这个房子深得她心,坐北朝南的结构,前院有三间,中间是一个庭院,庭院正中央有一个相当粗壮的柿子树,东边是几间厢房,西边无房,只是院墙,过了庭院,映入眼帘的便是正中的堂屋,宽敞明亮,光线充足又通风,可以接待客人,堂屋两边都是起居室,起居室还配有小套间,堂屋两边是两间小耳房,算是仓库,放置杂物,堂屋的偏厅有一个门洞与后院相连,顺着走过去,后院不大,有一独栋的房所,不过乍一看,程灵素便知那是厨房,因为顶上带着烟囱,进去观察了一遍,厨房还算大,普通的东西也算是一应俱全。两边的耳房也可以作为储物库使用。
中介商人问了一下程灵素觉得如何?
程灵素点点头,与她预想中的差不了多少,还算可以。
却见中介商人不好意思的摸摸后脑勺,然后说道:“因为咱们是私下交易,所以您只需要跟原户主签订一个书面协议即可,我这个中介人,适当的收取一点介绍费用,就算是个糊口钱,您看如何?”
“好。”
程灵素是知道,若经过官府,收的钱可就多了去了,乱七八糟的杂费,合同的“契纸钱”,过户的时候工作人员盖章的“朱墨头子钱”,杂费加起来,都比契税高了,让人头疼,经过中介介绍只需要一小笔费用和买房的费用便可以,拟一份草契,不缴契税。
原主人在十天前一家人搬去广州了,所以程灵素只是跟中介商人将草契协议签了一下,付了银钱一百两,便拿到了地契和房契,一百两当然还包括了其中的中介费用,虽然不知道这里的房价是多少,但是这价钱程灵素还承受的起,即使她觉得贵了,但是商人嘛,让别人赚点也是好事,主要她现在不缺钱。
这房子价钱低,主要是只它是普通的民宅,而不是那种奢侈的园林式大宅第,没有各种人工的建筑规格便自然便宜,听说白银一万两直接可以买到一栋王府,前提是普通人没钱……就算有钱,买得起也养不起那么大房子的日常开支。
房子的事儿办好了,钥匙和各类地契房契之类的证件程灵素二话没说,就放进了左手带着的手镯空间里去了,她那一所大厨房的专用特别抽屉。
“累不累?”问闻人空。
闻人空抱着小猪玩的不亦乐乎,“不累不累,接下来还要干什么?”
程灵素瞄了一眼不堪蹂躏的小猪,没有丝毫同情心,也顺便踹了一脚它的屁股,这才道:“给你们俩买个仆人,专门伺候你们这一人一猪。”
闻人空听到要买佣人,嘴角有些扁了,“程程啊,不要丫鬟啦,人家不喜欢丫鬟,丫鬟都喜欢欺负我……”
一脸委屈,好像深受其害的样子。
程灵素想了一下,按照闻人空的性格,很可能被丫鬟骑到头上,又可能被吃豆腐,长的好看脑子又白痴,也挺不容易的。
她顺了顺闻人空那一头漂亮的长发,嘴角的笑有些冷酷,“放心,你是我罩着的,若仆人们敢欺负你,我定不饶她。”
递给了闻人空一个安心的笑容,闻人空这才放心,“好,那这就去买丫鬟。”
小猪不可思议的嘟囔着:“女仆们还欺负他?他不欺负人都算不错了……”它可怜的尾巴啊,本就短,一天之内,就被闻人空这个家伙拽的,屁股都疼得厉害,兴许屁股是被程灵素这个混蛋踢的,她也是恶魔吗?一天之内,踢了它屁股十几次了,上瘾了是吧,郁闷……
☆
扬州城的人牙子还是很厉害的,只是说要找两个丫鬟或者家仆,就把她和闻人空带到了一处人口十分多的宅子,来到这里买丫鬟和仆人的人还是十分多的,而这些丫鬟们也都是孤儿或者家里穷被卖到了这里,也许中间会有一两个是人口拐卖来的,不过这不归程灵素管,这人牙子行会还是官府手底下承包的,所以才会如此大大方方的领着他们进来选人。
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