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“嘶.....江州的房价,我还真没多大印象。”
陈泽辉一边走一边想了想,前世由于手上没什么钱,对于江州的房价并不算是太了解。
“嘉上华庭、滨河御庭园、耀江大公馆、万国福邸、玉兰豪庭、江海壹号院......大概就记得这么几个学区房,后来涨价涨疯了,最高的时候一平涨到毛二十万,翻了几十倍!”
陈泽辉努力回忆着,但也只是零星的记起了几个比较有名的学区房,这些学区房由于涨价涨的太高,频频被媒体报道,这才印象比较深刻。
其他江州的房子,陈泽辉已经记不清以后能涨到什么地步了,但是仔细想来,如果能贴着这些学区房的话,估计将来涨幅也不会小。
至于檀宫豪庭、汤臣国际这些知名的豪宅,陈泽辉倒是没什么想法,因为涨的没学区房多......
陈泽辉的目标,还是放在小户型,因为小户型更便宜,将来也好出手,只要是带小户型的学区房,基本上就是涨二三十倍起步,甚至四十倍五十倍的也有!
按照一套六十方来算,基本上也就是三十万一套,公司贷款的话,可以按揭50%,也就是十五万一套,完全可以先来个十几二十套!
网吧每个月的流水,要还房子的月供简直绰绰有余。
而且这些房子,一部分可以用来作员工宿舍,另一部分还能拿来出租,赚一点房租钱,也算体验一把江州包租公的生活。
龙国将来房价一飞冲天,租金自然也水涨船高,到时候光是每个月的租金,拿来还完房贷都还有的多,可以给公司创造更多的现金流。
陈泽辉就近找了几个楼盘看了看,由于目前龙国房价还没有起飞,很多楼盘甚至在让利促销。
虽然优惠力度不大,但是蚊子再小也是肉。
不少的楼盘,都打出了送精装修、送家具、送电器、九五折、购房抽奖等活动,让利幅度不算大,但是促销手段倒是层出不穷。
江州目前的房子价格也不贵,均价就是五千左右,五环外基本上三四千都能拿下不错的新房。
如果是学区房的话,装修地段一般的也就是五千左右,档次高地段好的,也不过就是七八千一平,上万一平的当然也有,不过这种楼盘数量还是很少的。
天垄镜庭......这个小区刚刚开盘,而且就在嘉上华庭旁边,同一个学区。
陈泽辉缓缓停下脚步,不远处正好有一个刚刚开盘的楼盘叫天垄镜庭,外立面还是很显眼的,都是干挂石材,售楼处装修的也挺高档,倒是值得一看。
“来都来了,去看看吧。”
陈泽辉径直朝着天垄镜庭走去,售楼处进门的两侧整齐的站着两排穿着统一制服的售楼小姐,看到陈泽辉走进来后,整齐的弯腰行礼,齐声说着先生欢迎光临天垄镜庭。
“您好,先生您是自已来看房吗?”
这时,最前面的一个身姿曼妙的售楼小姐上前递上名片,微笑道:“我叫李欣怡,这边请,我为您介绍一下我们楼盘。”
陈泽辉点了点头收下名片,打量了一眼这位售楼小姐。
很年轻,应该刚从学校毕业不久。
扎着利落的马尾辫,显得青春洋溢,漂亮的瓜子脸,眼睛大而有神,身上穿着地产公司统一配备的制服,露出一双雪白的大长腿,目测身高过了一米七。
脚上踩着高跟鞋,脚背上的肌肤细腻如雪,洁白无瑕。
能够来地产公司当售楼小姐,姿色肯定不差。
颜值身材说不定惊艳,但怎么也能有个七分,脚的话,估计有九分了。
李欣怡将陈泽辉引导到沙盘旁边,介绍了一下楼盘所在的地理位置,以及周围的医院商场学区这些配套。
“不需要这么麻烦,这些学校医院商场的配套不用介绍了,你直接给我说说价格吧。”
陈泽辉对着李欣怡笑笑,江州未来寸土寸金,周围配套自然是不需要担心的,将来这边的生活配套只会越来越好,他只需要关心价格就好了。
李欣怡一愣,如此直截了当询问价格的,还真是少见,她倒还从来没有遇到过这样的客户,随即笑了笑道:“是这样的,陈先生,我们天垄镜庭是根据不同楼层和面积来定价的,不知道您这边是想要多大的户型?”
“都有哪些户型?”陈泽辉喝了口水问道。
“先生,您这边先坐一下,我帮您去拿户型图。”李欣怡将陈泽辉引到沙发处,小步快跑的去拿了几张户型图回来。
“这是我们的主力户型,六十五方,有两室一厅,很适合投资客和三口之家的,而且我们楼盘的学区也很好,将来您的孩子可以享受到江州一流的教育资源。”
李欣怡犹豫了一下,先是介绍了面积最小的户型。
她看陈泽辉年纪轻轻的样子,想着这么年轻的男孩子,应该也没有太多钱吧?
“我才大一,你跟我说孩子?”陈泽辉不禁笑了笑。
“啊,您才大一?那您家好有钱呀,大一就来这里看房子了,我们楼盘在江州也是核心地段,价格不低的。”
听到陈泽辉才大一,李欣怡不禁惊讶的捂着嘴,虽然她也猜到眼前这名俊秀的男生应该年纪不大,但是没想到比自已还要小好几岁!
“江州房子有升值空间,总归要来看看行情。”陈泽辉笑着打趣道。
“哈哈,您大一就那么有投资眼光了呀~”李欣怡捂着嘴笑了笑,继续介绍道:“那我给您介绍一下其他几个户型。”
“这个是一百一十七方的,也是两室一厅,客厅很宽敞,住起来可舒服了,一会您可以去看看样板房。”
“还有这个是一百六十九方的,三室一厅,不过这个总价就有点贵了。”
“我们六十五方的户型,均价是五千五,一百一十七房的户型均价是五千七,一百六十九方的户型均价是五千八,当然根据不同的楼层,价格会有一些很小的差距。”
李欣怡认真的介绍道。
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