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“别墅是按揭买的,五年的时间加上装修费用,客户差不多出了13oo万,本来是今年装修好就入住的,如果不是客户的儿子在国外突然出了事情,他也不会着急把房子卖掉,7oo万的价格,如果我有钱,我一定会买下来,按照现在房价的涨势,过几年至少都能涨到4ooo万。”程红鸾肯定道。
“既然这么便宜,应该很好卖才对啊。”东方青鱼不解。
“没那么简单,一是大家都知道客户的事情,因为他急于出手,都在压价,第二就是客户需要现金,一时间能够拿出7oo万的人不多。”程红鸾道。
“那个客户的保密工作没有做好。”东方青鱼道。
“做好了也没用。”程红鸾道“客户其实不懂买房人的心态,他把房价定的太低了。一开始定价8oo万,几天过去看见没卖出去,又降到7oo万,这不明摆着让人宰吗?如果客户听我的,一开始就定价在12oo万不松口,或许现在已经卖出去了。”
“我有些迷糊了。”东方青鱼道,怎么便宜卖不出去,贵反而能够卖出去。
“如果你面前站着一个绝世美女,你心动不?”程红鸾问道。
“有多绝世?”东方青鱼问道。
“比我漂亮十倍。”
“必须心动!”
程红鸾白了他一眼“如果说美女说只要你给她一百亿,她就跟你走,你会给吗?”
“我没那么多。”
“如果美女说,只要你给她1块元,她就跟你走,你会信吗?”程红鸾问道。
“怎么可能?1块钱!”东方青鱼摇头,随即明白了程红鸾的意思。
“就是这个道理,有些人就是贱,贵的东西就抢,价格降低了反而以为有问题,疑神疑鬼,好像被占了多大便宜似的。”程红鸾道。
“别墅真的有你说的那么好吗?”东方青鱼忍不住问。
“如果不好,我也不会接下这个任务,我可不想以后买了房子的人对房子产生意见最后怪我。”程红鸾摇头,“可惜,这么好的房子,估计成交价最多只能是6oo万。”
“这么低?”东方青鱼吃了一惊。
“这还是保守的,低的话,五百多万都可能,谁让客户急着用钱呢,遇到这么任性的客户,我有什么办法?”程红鸾无奈道。
“那个……买别墅需要什么条件,你看我行吗?”东方青鱼突然扭捏道。
“你?”程红鸾白了他一眼,“别捣乱。”
“我是认真的。”东方青鱼道。
“行啊,只要有钱有身份证,阿猫阿狗都能买,不要求性别、年龄、学历和职业,当然,还有肤色。”程红鸾有气无力道,“先说说你有多少钱先。”
“64o万。”东方青鱼道。
“64o块就想买别墅你——多少?”程红鸾的眼睛瞬间瞪的圆溜溜,声音不知不觉提高了八度。
“64o万。”东方青鱼重复。
“多少?”程红鸾似乎依然没有听清楚。
“自己看!”东方青鱼把手机短信打开给她看。
程红鸾数着数字,从一数到八,嘴巴越张越大,最后都能塞进去一颗鸡蛋了,捧着手机看了五六秒钟才猛然抬头,看着东方青鱼,表情严肃“你的钱哪里来的?别不是打劫了银行吧?”
“我包养了一个富婆,貌美如花还有钱,年轻温柔还爱我,她给我的。”东方青鱼道。
“滚!说正经的。”程红鸾瞪着他。
“你那天去酒吧买醉还记得吗?”东方青鱼问道。
“什么叫买醉,说的我好想失恋了一样,那是心情不好去,喝酒而已等等——我是输了钱,你不会是赢了吧?”程红鸾突然醒悟。
“对的,小赚一点点。”东方青鱼点头。
“你妹啊,六百多万还是小赚。”程红鸾气的差点狂,“赢了钱不请客,还让我付钱,你好意思吗?”
“好意思!”东方青鱼认真地点道。
“我——我咬死你去。”程红鸾张开嘴巴真的在东方青鱼手臂上咬了一口。
“哎哟,你真要咬,停停停停,疼!”东方青鱼直抽冷气。
“看你以后还敢不敢骗我。”程红鸾摸了一下嘴巴上的口水,脸色有些红。
“不说这个了,说买房子的事情,你是我来这边认识的第一个朋友,你可不能骗我,如果你说房子真的好,我就买了,就是钱不知道够不够,我只有这么多。”东方青鱼认真道。
“放心,骗谁也不能骗你,如果到时候你后悔了,就当房子是我买的,钱是你借给我的,我慢慢还给你就是了。”程红鸾拍着鼓鼓的胸脯道,“至于钱的问题,你就不用担心了,那个客户自己那么傻,有什么办法,刚好可以狠狠地宰他一下。”
东方青鱼目瞪口呆,这角色转换的未免太快了点吧。
“看什么看,老娘要不是为了你,会这样坑自己的客户吗?”程红鸾瞪了他一眼,“赶紧走,乘早把这件事定下来,免得夜长梦多,如果被别人抢先一步买走了,后悔就来不及了。”
“你说怎么办就怎么办,我听你的。”东方青鱼道。
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