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第96章 买地（第1页）

自古以来，统治者“以农为本”的思想亘古不变，大晋朝的民田典卖是“一田两主制。”

通俗来讲就是把自己的土地以典当的形式卖给别人，民田典当分为两种，一种是“活卖”，一种是“绝卖”。

活卖既指土地典当，出典者向典入者出售土地，典入者取得土地使用权和收租权，但出典者仍然可以在若干年后用原价收回，而“绝卖”指的是土地买卖，买者取得土地所有权。

开春眼看就要到了农忙的时候，顾青和肖武商量着买地的事，这样以来到了秋天就不用买粮吃，稻谷壳还可以喂鸡，往后家中牲口多了，费粮着呢。

两个人盘坐在炕上打开家中的钱匣子，算上上次卖虎的银子一共是七百七十五两三钱，除去买宅基地和玉镯子花了九十两，盖房子花了七十多两，再加上平日里的花销，钱匣子里如今还剩不到六百两，一亩地若是绝卖要十五两上下，两人合计买一晌地，十亩旱地种苞谷，五亩水田种稻子。

顾青和肖武来到村长家一打听才知道，村里没有多余的地，不过族里有，族里的地公地归族长管，村长也插不上手，但是族里卖地是大事，得全族人商议都同意才能卖，顾青他俩也没在村长家逗留，拜别村长后就去了族长家。

王氏瞧见顾青稀罕的跟自家亲哥儿似的，喜笑颜开的拽顾青进屋坐，还不忘回头招呼肖武跟上，顾青和她说明来意。

王氏双手合十，举过头顶“阿弥陀佛，老天保佑。”嘴里念叨了两句转身问顾青，“刚盖完房，这就要买地了？”顾青乖巧的点点头，她是真心替顾青高兴，这回对肖武更是赞不绝口“肖武是个踏实的，青哥儿嫁与你我是一百个放心，往后有了地就不愁了，只要肯干，就没有过不好的日子。”

王氏心底感慨，这成了亲就是不一样，顾青未出嫁前，拢共就两件衣服，满身的补丁，小脸蜡黄，胆小怕生，见到人就躲，说话也唯唯诺诺，如今穿的干净齐整，笑容也多了，不仅胖了，看着也有精神头。

王氏给顾青二人一人倒了碗水道，族长躬着腰，双手背于身后，走了进来。

王氏刚想去找族长，他自个儿就来了，埋怨道“死老头子整天东走西窜，回来的正好，青儿哥和肖武想买族里的地，你帮出出主意。”

族长闻言眉头微皱，族里规矩本族田地只能卖给本族人，这样祖宗留下的基业就还在本族人手里。

这事难办啊，族里的两晌地好几年都没有买，村里人没那么多银子，早先镇上倒是有个员外相中了地，可因着不是同族，大伙儿都不同意卖，最后也就不了了之了，族长摸了摸胡子，沉思半晌。

顾青看着族长一脸愁容，试探的开口“族长可是有为难之处？”

族长把原委和顾青二人一讲，两个人也犯了愁，一时间屋子里一片寂静，王氏突然猛的一拍大腿，族长被吓一跳，“死老婆子，一惊一乍干啥。”

王氏白了他一眼道“怎么不是同族，青儿哥不姓顾吗？再说那两晌地，出力的时候抓不住人，分好处就都凑上来，再这么跟着你伺候两年地，我怕是活不了几年了。

这话不假，族里的地有两晌，整整三十亩，这么多地也不能放任不管，原定的是每年大伙儿一起种，粮食按人头分，头两年大伙儿还算老实，都跟着干，可这两年每每到出力的时候，总有人找借口不去，旁的人也有样学样，王氏气的站在地头边干活边骂。

“他一个小哥儿，如今还嫁了人，算什么本族人。”族长也不是瞧不起顾青，可嫁出去的哥儿泼出去的水，到了夫家都要冠夫姓生存，若是卖给他家那这地就姓肖了。

“那就把地划到青哥儿名下。”

肖武话音刚落，族长和王氏瞬间安静下来，直愣愣盯着他，肖武被看的直毛，王氏试探问道“当真把地划青哥儿名下？”也不怪王氏和族长反应大，那可是田地，实打实的银子，农人的命根子，许多穷人吃不起饭宁愿卖孩子都不愿意卖地。

肖武点点头，肖武挺无所谓的，他家的钱包括他这个人都是青哥儿的，地划在他名下有什么问题。

族长回过神，拍板定下来，晚上就通知族人去祠堂商议此事，若是没意外明天就可以去官府盖章留底。

买地需要卖方拿着地契，和买方一起去衙门办理登记，买卖双方可自行签订买卖契约，然后到官府盖章留底，如有第三者，就要把第三者也叫上。

官府在签订买卖契约的时候，会把买卖双方的人名，还有地的具体方位都记述清楚，这些字据要让当事人双方签字画押。同时要向官府纳税，纳税金额是买卖金额的百分之四左右，这笔钱大头卖家出，小头买家出。

坐在祠堂的众人还有些疑惑，不知道族长今天是有什么大事把大伙儿都聚集到了一起，趁着族长没来的功夫，大伙你一言我一语讨论的不亦乐乎。

没一会族长慢悠悠走了过来，直接开门见山和众人说了肖武要买地一事，大伙儿闻言都不同意，肖武又不是他们族的人，这地卖给他往后可就不姓顾了。

族长看着众人反应，一副早就料到的模样“肖武说地送给顾青，写顾青的名，这样一来，地就还是姓顾。”

祠堂瞬间安静随后炸开锅。

“天爷啊，这顾青是什么鬼福气，肖武要买一晌地送他？”

“这可比嫁给地主还如意。”

“早前怎么就没看出肖武竟然是个如此疼夫郎的，整整一晌地阿。”

村子里现在都传疯了，说肖武这是把顾青当祖宗供着了，也好多人嫉妒顾青如此好福气，他嫁给肖武砖瓦房住上了，还有一晌地傍身，往后的日子可是依然自在了。

顾青也有些惊讶，肖武今日的做派，他虽知道肖武疼惜他，可地在庄稼人眼里可宝贝着呢，肖武竟能不假思索就划到他名下，可想而知他在肖武心里的地位。

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