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“黄义,这个帅哥是你们店的?成交了套多大的?多少钱成交的?”有认识黄义的趁机打探最新的成交价。
“这我徒弟张齐元,纯新人。在老夫的指导下,一个星期就开单了,成交的是一套97的,成交价是……”黄义准备开始装逼。
“成交价是168万,是个低楼层的毛坯。”张齐元赶紧接过话来。
现场这么多中介带着客户呢,要是让他们知道他签的那单158万,还是个不临高带精装修的,那不得对标他卖的这套房子死砍,那个时候,客户才不管你满二不满二呢。
“呃,对,168万,客户说要弄个吉利数字。”黄义也是干了很多年的老经纪人,现在更是陪着贺姐带客户,很快就反应过来。
“真的假的?”
不少两三个月每开单的经纪人都惊讶的打量着张齐元,现在就算是一个老经纪人都难开单,更不用说只干了一个星期的新手了。
而在场的客户听到168万的成交价,都不由拿来和张齐元的房子对比了一下,现这套16o万的房子还是有性价比的。
“贺姐,那你们先看房子吧,我带孙哥先走了。”见孙亮似乎有些局促,张齐元跟贺姐打了个招呼,就带着孙亮下楼了。
“你今天签单了?真168万签的?”下楼后,孙亮很是好奇的问。
“是的,客户是小红书的小姐姐,昨天看的房子,今天就签了,不过不是168万,是158万,房子不临高,精装修,没满二。”张齐元左右看了眼,随即低声道:“我房子里那么多客户,我要说是158万签的,到时候他们不得拿屠龙刀砍我啊。”
“哈哈,这倒是,你不说,我都忘记这套房子就是你的了。”孙亮哈哈笑道。
“等会晚上我就把我中介生涯的单经过写下来到小红书,到时候孙哥你看看就知道什么情况了。”
送走孙亮之后,张齐元就接到了恋家小李的电话。
“张先生,您今天晚上有没有时间,我们这边有客户约签了。”小李有些兴奋道。
“有啊。”
“这样,晚上七点您带好身份证和房产证,来我们贝壳的签约中心和客户面谈,我这边把定位给您。”
“好的!不过我先跟你交个底,16o万是我的底价,我不会再降了。”
“呃,您先过来跟客户谈一谈嘛。”
和恋家约好之后,张齐元6续又接到了爱家地产、尚家地产的电话,基本都是想要砍价的,对于这些中介,他统一回复都是贝壳那边已经约签了,让他们等他谈过之后再聊。
……
“王勇,你给业主打下电话,问他房子15o万卖不卖?卖的话,我们这边可以直接签。”贺姐带着客户回到门店,就对王勇道。
张齐元:“……”
虽然知道这个是客户常规的还价手段,但作为业主听到这话,还是让他很恼火啊。
他连忙将手机设置成静音,然后装作不懂道:“贺姐,这个房子16o万都有这么多人来看了,15o万应该会有很多人抢着买吧?”
“如果真能谈到15o万,我刚刚带的那个客户也可以买啊。”
王勇点头认可道:“现在这套房子就是小区最便宜的一套,真跟业主报15o万,估计业主要骂人了,而且这个业主很不好说话,之前我打两个电话都没接。”
“你们是不是中介,买房子又不是买菜,肯定是要还价的啊,15o万我都觉得报高了,要不是香香说你们中介费可以少,我才不会找你们这些小中介。”贺姐还没说话,她身后一个颧骨有些突出,浓妆艳抹的大妈言辞尖酸道。
“王勇,你还是打个电话吧。”贺桂香有些为难的看着王勇。
“那个业主一直不接我电话,之前降价还是小张先知道的,小张,要不你给业主打个电话?”王勇看向张齐元道。
“啊?不行,我怕被骂,贺姐,你要不自己在系统里给业主打个吧。”张齐元建议道。
让他自己给自己打电话?这不扯吗?
“那我自己打。”
贺姐有点生气,然后登录系统,准备跟业主打电话。
“香香啊,你顺便通知下业主,我如果买他的房子,交了定金,要是后面不想买了,这个定金必须退给我。”大妈很是自信道。
“那收这个定金的意义在哪?”王勇咂舌道。
“现在是买方市场,这个业主一口气降这么多,肯定是急卖啊,想要卖房子,那就必须满足买方的要求?”
王勇顿时被大妈这迷之自信搞的无语了,索性就不说话了。
张齐元也无语,这个大妈是真的既要也要啊,既要中介费低,还要能退定金,这世上哪有这么好的事情啊。
很快,贺姐就通过系统给他打了电话,张齐元赶紧挂掉,不一会儿,贺姐又打了过来,他依旧是挂掉。
一连打了三个电话,都被张齐元给挂掉了。
“业主不接电话。”贺姐气恼道。
“应该是今天有很多中介都在跟业主打电话,打的烦了,就不接了。”黄义猜测道。
“应该是这样,刘姐,你看要不这样,等会晚点我再跟业主联系,联系上之后,再跟您打电话。”贺桂香一脸歉意的对大妈说道。
刘大妈脸色顿时难看起来,对陪同她一起过来的女人道:“罗敏,这就是你说的闺蜜?连业主都联系不到,还带我们看房子,小中介就是小中介,一点都不正规。”
陪了一天的罗敏脸色也不好看的看着贺姐,“香香,你这边什么情况?刘姐可是我好不容易喊过来的,结果你联系不到业主,你搞什么?”
“敏敏,你先别急,你先带刘姐回去,等晚上联系到业主了,我就跟你打电话。”贺姐脸色难堪道。
“行了了,小中介就是不靠谱,咱们还是去贝壳吧。”刘大妈起身骂骂咧咧的走了。
“刘姐,你等等我。”罗敏瞪了眼贺姐后,急急忙忙追了过去。
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