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第8节(第2页)

李浩让下人请崔掌柜到客厅,奉上香茶,一见面崔掌柜笑容满面道:“呵呵,崔某不请自来,实在打扰了。”

“不必客气,崔掌柜上门肯定有好事关照,我欢迎还来不及呢。”

崔掌柜开门见山道:“眼下确实有一宗大买卖,我得到消息,泉州巨富梁家要迁往汴梁了。梁家长子深得蔡相公赏识,在汴梁混得风生水起,已筹备举家迁往汴梁。梁家在泉州的田地和宅子要出售了。”

李浩在宋朝已经有一段时间了,对这个时期的称呼也多少有些了解,能被称为相公的是宰相那个级别的官员。他怔了一下:“蔡相公?是蔡京?”

“正是深受官家重用的蔡相公啊,你说梁家的前途多大?他们还会窝在泉州吗?”

“他前途怎么样与我无关,我关心的只是田地和宅子的价钱。”

崔掌柜哈哈笑道:“我也不关心他们家的前途,只关心成交后的佣金?”

李浩笑道:“我们这是英雄所见略同。”

崔掌柜笑了一会,才道:“这是大宗生意,泉州城有实力接手的人不多。上好的水田九千多亩,大宅十余亩,荒山山野地方圆十多里。梁氏的开价是十二万贯,三年内付清,每年付四万贯。”

李浩表面不动声色,心底却狂呼:“这价格太值了!”如果按一文钱约等于三毛钱换算,12万贯相当于3600万元人民币。三千多万买下九千多亩水田,十多亩房产,方圆十多里的地皮,还有比这更划算的吗?

当然,这估格上的差异主要在于那些荒山野地,在宋人眼里,那些荒地基本上没有价值,只是水田与宅子的添头。而在李浩眼中,那都是地皮啊,主世界的地价多少钱一平米?

“这价钱怎么样?位置在哪里?”虽然觉得很值了,但压价是必须的。

“这价钱其实比市价略低,但也没低多少。梁家是急于出售,价钱肯定可以再压低。位置大约离泉州城二十里,有点远,但有官道相通,往来泉州还是相当方便的。怎么样?您有意向买下来吗?如果有意向,可以委托我们牙行和梁家去谈。”

牙行的规矩是不能双向收佣金的,如果接受李浩的委托,就会为李浩争取利益。

李浩沉吟一下,觉得谈价格还是应该交给崔掌柜这些专业人事,他说道:“你可以代表我去和梁家谈一谈。这样吧,就以12万贯为基数,你每谈少1万贯,我就给你100贯钱佣金。你帮我节省了多少钱,按1%计佣金给你。”

“好!”崔掌柜轻轻一拍桌子,“我现在就让手下暗中收集消息,明天就去梁家看看情况。”

李浩暗中点头,价格谈判的成败往往取决于信息的收集,泉州城中还有谁想购买,购买者实力如何,这些都是谈判的关键。

送走崔掌柜后,李浩对这交易也充满期待,主世界华夏国地价房价太贵,只要是华夏国的人,多少会有些土地情节。想到有机会拥有这么大一片土地,李浩也是兴奋不已。

李浩现在日赚钱超过千贯,10天就过万贯,十二万贯看似很多,但用不了多久就能赚够。

☆、第十五章成了大地主

第二天将近中午时分,牙行的崔掌柜就喜孜孜来到李府。

在客厅里一见到李浩,崔掌柜双手一拱道:“恭喜恭喜,梁家已同意将田地宅子卖给李公子,价钱是八万五千贯,四年内付清价款就行。”

李浩大喜,“崔掌柜果然是谈判的高手,竟然将价钱压低了三万五千贯,辛苦你了。”

“哪里,这是牙行份内之事,岂敢说辛苦?不知您哪天有空,我和您去看看梁家的田地和宅子,如果您觉得没问题,我再约梁家主事的人出来,和您一起到衙门签订契约,办理田契、地契、屋契的交割。立下字据之后,这事才算正式敲定。”

“这事我也不想拖太久,这样吧,如果你方便,这就辛苦你和我走一趟,一起去看看田地和宅子。如果没问题,再找时间就和梁家签约。”

“行,下午我就带您去。”虽然要奔波一整天,但想到有350贯的佣金,再辛苦也值得。崔记牙行还是第一次能在一笔交易里赚到如此巨额的佣金。这一笔佣金足足相当于牙行上上下下忙碌半年的收入了。

李浩招了招手,管家丁福快步走近。李浩道:“马上通知厨房开饭,备好马车,吃完饭我要和崔掌柜外出,叫上护院随行。”丁福立即出门叫了个长工,让他去通知厨娘。

李浩转头又对崔掌柜道:“崔掌柜,就在我这里吃顿便饭吧。”

“那怎么好意思叨扰。”

“别客气,我们合作过好些日子了,早应该请你吃一顿。我还有些事和你谈。”

“那恭敬不如从命了。”崔掌柜也没再推辞。

两人吃过午餐,乘马车直往梁家大宅而去。由于这一趟出门稍远,李浩带了几个护院随行,保证此行的安全。这几个护院以前在镖局走过镖,被李浩高薪聘请而来,个个都练过武。

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