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第23章（第1页）

紧接着几人又从二楼下来，穿过客堂，进了后院。

后院儿有五间房，一间用作厨房，与堂厅相连，一间屋子堆放了许多杂七杂八的东西，还有一个简易的厕所算是一间屋子，剩下的两间是住人的屋子，以前店主住的地方。

“这是井，水位挺高，水也很清亮。”宋牙子指着院里的井道。

姜明月走着去看了一眼，辘轳很精巧，上面还绑着桶，她试探着摇了摇手柄，很轻松就提上来了小半桶水。

“这辘轳是用好材料做的，绝对用不坏。”宋牙子拍着胸口保证道。

“嗯嗯，爷爷，我相信你。”姜明月确实很相信他。

整个商铺面积不大，但设置得非常精巧，还有后门，方便运送食材。

姜明月都满意死了。

宋牙子趁热打铁，“你们如果租的话，这间店铺里所有的东西都可以随意使用。”

“唔，租的话是多长时间交一次租金？”姜明月觉得赚了，她主要担心是租金问题。

“一年一租，要交一个月的押金。”宋牙子说的是行规，还没有提自己的抽成。

姜明月撇了撇嘴，果然很贵，自己好穷。

但她觉得这间铺子确实挺好的，于是厚着脸皮开口问道：“一年要二十四两，我们暂时拿不出来，能先押一付一吗？”

“这个……”宋牙子有些犹豫，好像没有这样的先例。

但想到这间铺子已经在自己手里压了很久了，如果一个月二两的话，也亏了七八两银子了。

现在租出去的话，能够及时止损，哪怕赚一个月的租金也是好的。

宋牙子捋着胡子思索良久，才下定决心点了点头，“行，小女，我看你们也不容易，就按你说的办吧，就是这抽成我不知道怎么算。”

按理说他应该抽一个月的租金，分别是房主一半，租户一半。

如果只租一个月的话，这租金好像不太好算。

姜明月大脑飞速运转，一年抽二两银子，一个月顶到头也就才划两百文钱，实际也就一百六十多文。

姜明月往前走了两步，“爷爷您看这样行吗？我每个月给您一百文，如果我们租满一年的话，不算店主那边，您能多拿两百文左右。”

宋牙子算了算，这样得多挣不少钱呢，喜笑颜开地就答应了，“行行行，我自是愿意的。”

“那就麻烦您跟店主交涉一下了，我们就不出面了。”至于店主出多少钱抽成，姜明月就不操心了，多了少了跟她也没关系，全看宋牙子的本事。

“应该的应该的。”宋牙子佝偻着腰连连点头，一个月顶到头才一百文，店主也能减轻压力，自然同意的可能性比较大，反正租不出去店主赔得更多，他有信心说服店主。

“我们今天就想把东西放进来，您看……”姜明月欲言又止道。

宋牙子也是敞亮人，“这个月已经快到月底了，这四五天你们过来住或打扫就行，我就不往契约里算了，租契的话，我直接从下月月初开始。”

“太好了，谢谢爷爷。”

张云娘和两个小萝卜头就是凑人数的工具人，木呆呆跟着到处走，然后呆愣愣地看着他们敲定了契约。

宋牙子将钥匙交给姜明月，约定好等一会儿送契约来，然后再收钱。

姜明月自是答应。

又干成了一件大事儿，她可真是太能干了。

“我在做梦吗？月儿。”张云娘掐了掐自己的胳膊，嘶了一声。

“不是做梦，是真的。”姜明月揉了揉张云娘的胳膊，笑嘻嘻地说。

张云娘觉得一切仿佛都在云里梦里。

姜明月也觉得进展太快了，但是确实是事儿赶着事儿就发生了，她也只不过是顺水推舟。

甩了甩脑袋，她决定大吃一顿，“娘，你觉不觉得咱需要一点东西？”