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崇祯七年五月初壹趣妏敩
双山镇的千户大人黄有,坐在官衙里,一个短头少年正和他"谈生意"。
作为双山镇两百户军户的老大,黄有还是有点"领导"气质。方脸大耳,蒜头鼻。双层下巴。难得的是肚皮鼓鼓,在这乱世里很是难得。
乱世的日子不好过啊!黄有深有体会。军户逃荒的越来越多,收取的赋税越来越少,缴纳不足,在上司面前腰弯的的跟哈巴狗似的,孝敬还不能少。加租吧,现在的租子已经很高了,别说加租,就是现在的租子能收足额都是不容易。去年收夏租,王家几兄弟抗租差点就杀人了。虽说不是怕几个穷军户造反,但是一直被军户们记恨也不是个事,没准儿自己哪天被人打闷棍,可就冤枉死了,几个小妾没人照顾多可怜啊!
双山镇撂荒的田地不少,虽然算不上一等地,好歹也能产点粮食,大多是熟地,暂时抛荒,稍微打整下,就能种粮。
黄有就琢磨把这些地卖给难民或者民户耕作,这些地不算自耕地,算军户地,收纳归卫所,很多军户所都是这么做的。
来看得人倒是多,但是愿意耕作的少,因为靠河边的,易灌溉的地都没有了,这年头种地不容易,没有水就种不了地,自己挖渠灌溉?十年也完不成。按理说,挖渠灌溉都是政府的事,可是贪腐成风的明朝官僚政府除了吃拿卡要,别的职能已经基本丧失了。百姓们自己开渠很有可能被人巧取豪夺。连性命都随时不保,何况别的。所以,大家都眼睁睁的看着土地抛荒。
眼前的这个少年说要承包荒地,黄有尽管不满少年不懂礼数,连见面红包都没封一个。但还是被少年描绘的美好前景弄的心痒痒的。
"千户大人,我的综合饲养家禽养殖基地,采用大规模集成化饲养,鸡满园,猪满山,鸭子围着池塘转圈圈。喂食,产蛋,屠宰一条龙。专业饲料,快生长,出栏快,回本也快,我要让我的鸡鸭走进千家万户的餐桌。而且还能带动就业,增加税收。你手下的军户在地里能刨出几个钱?到养殖场来做工还能赚更多。要是军户们日子过好了,也能念你的好不是。"杨易侃侃而谈。勾勒出养殖基地美好的前景。凭借自己的知识,搞好饲料没有问题,自己再开罐头之类附加值比较高的产品,搞养殖稳赚不赔,几个月就见成效。
黄有听得有点头晕,有些词不是太懂,但是也大致明白这个少年就是想养点鸡鸭,猪牛之类,"那你准备养多少鸡鸭?"
杨易想了一下,"目前以养鸡为主,初期目标是五万只,远期目标十万只"规模小了赚零花钱,杨易才懒得折腾呢。
"哦"黄有突然回过神来,双眼大睁,"十万"在他印象里,养个几十只鸡都是大户人家了,十万,那数都数不过来,要多少人养啊。
杨易肯定的点点头,"是十万,"
黄有打量着杨易,布衣布鞋,衣服倒是新的,没有补丁,但也不像富裕人家呀,十万只,就是买鸡仔也得不少银子。黄有有些不相信。
投入确实大,不说地皮,就是人工也要不少人。自己一个人肯定搞不起来,所以杨易才不厌其烦的给这个千户大人讲,"千户大人,现在的鸡蛋四五文钱一个,我批卖两三文一个,我就算两万只母鸡,三天产一个蛋,一个月就是二十万个蛋,折算成银子就是五六百两。光鸡蛋每个月就有这么多的收入。一年就六七千两"杨易看着黄有亮的眼睛,继续下猛药。
"另外存栏五万只鸡,按肉鸡来养,。我们养鸡四个月可以出栏,也就是说一年卖三茬,就是一年出栏十五万只鸡,每只鸡现在的市面价是一百二十文左右,我按批价五六十文算,就是那一年也有差不多一万两银子左右。"
黄有深吸口气,虽然他是千户,但一年也就收入百多两银子,被杨易以万两银子为单位的生意弄得有点晕乎乎的。
"还有蛋鸡也可以当肉鸡卖掉,这些都是以鸡来算的,以后还养鹅,鸭,这些都比鸡卖的价钱高。三五年后,养殖场壮大了,一年下来收入个三四万两银子没有问题,再扣除人工,饲料等成本,净赚万把两银子妥妥的"
当然,杨易隐瞒了一些风险,鸡瘟一来,那是一片片的死。
黄有虽然被杨易的天马行空的数字给忽悠了,但脑子还没有迷糊,"那你准备怎么搞?"
"先需要土地五百亩地,靠河边的,然后建鸡舍,买鸡崽,做饲料"
黄有点点头,"地倒是有,但是靠河边的上等地没了,你愿意出点钱补偿的话,我倒是可以去说说,这个地你是买还是租?"
杨易气的翻白眼,老子给你描述了这么好的钱途,就是要让你也多担待一点,老子自己有钱搞,还懒得说这些。
"买,多少钱一亩"
"荒地五两银子,"黄有张开五指。
"租呢?"
"一年五百两。"
这个价格算公道。不高也不低。杨易想了想,拿出对付格里木的那一招,"没问题,但是我有两个条件。"
"什么条件?"黄有有些兴奋,如果租的话每年都有五百两,那这都是自己的了。
"批租金我半年后付你五百两,以后每月付你六十两银子的租金。这样实际上你可以每年都拿七百二十两银子的租金。年底我再额外孝敬你三百两银子。而那些土地,荒废一百年你也拿不到一分钱。".sxynk.
黄有脸沉了下来,"你小子想不给钱就租地,想得倒是美。"
杨易坦然道,"千户大人你想想,我把养殖场办在你的地盘上,想赖账也不行啊?也不瞒你说,我还要买鸡崽,搞饲料,请人工,银钱确实紧张点,所以尽量能节约就节约,你也知道,做生意总得留点本钱周转周转。再说了,你也没有吃亏,那片土地已经荒废了这么些年,也没一文收入不是。"
见黄有沉默不语,杨易继续道,"第二个条件就是给我个小官职,小旗,总旗之类的就行,官职不大,你是千户,这对你来说轻而易举。我也不图别的,就是有个官方身份就行。大人你知道,没个身份,出趟门都不容易。有了官身做事也方便些。当然,我也不是现在就要,等我的养殖场有起色了,你再给我弄就行,我再额外孝敬你银子。"
黄有眼珠子转了一圈,以自己千户的身份,给安排个小旗,总旗这样不入流的官,简直小菜一碟。而如果一年能收入七八百两银子,嘿嘿,那得再讨几个小妾了。小子要是不给钱,老子就收了你的养殖场。
"好,那就这么地吧!"黄有也不废话,反正地荒着也是荒着,试试也无妨。
为你提供最快的穿越明末成难民更新,第27章双山镇免费阅读。
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