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想方设法（第1页）

大树和林同坐下来，大树无奈地说：“唉，我们遇到了一点麻烦。你看见的那个琴房的租客，长得还挺好看的那个中年女人，预定的住宿时间已经到，却拒不搬离，这样我们后续的预定就麻烦了。”

林同：“哦，还有这样的做法？真是奇葩！为什么？她交不出房钱吗？”

大树：“不是，她还继续交钱，按照最初的预定价格来交，但是不肯离开，要继续住下去。”

林同：“噢，我算算，三天的费用累计到一个月肯定是比市价要高的租金。这不划算啊，她是什么人？能付这么高额的租金却又不愿意搬离对她怀有敌意的旅馆，这人是不是有病啊？好神秘啊！再说，不可想象啊，住在旅社房间到期了，你要么退房，你要么续住，哪有说住着不走的，价格也要变化嘛！”

大树也是紧皱眉头。

大树：“你有所不知，在加拿大就可以这样。当然了，你说的是旅馆酒店，那不一样，我们这里是私宅出租，有法律条文保护租客。你没有规定的理由，注意啊，要是规定的理由，没有这些理由，其他的什么租约到期，转租约什么的，都不能赶租客离开的。我们的立法思想是保护弱者。”

林同惊讶地看着他：“还有这样的做法？哇塞，不过，倒是挺人性化的。”

大树：“人性化是人性化，可很容易被不怀好意的人利用。”

林同：“那倒是！那你说这个琴房里的苏c是不怀好意的人吗？我看她挺面善的，而且我也很奇怪，她这个年纪，不该当空姐了吧？”

大树：“这个你又不知道了，在这个国家就业不能有年龄歧视的，多大的年纪都可以当空姐，你没现加航上的空乘几乎都是老家伙吗？”

林同点头：“嗯，你这么一说我想起来了。是的，加航上白苍苍的空乘人员很多，苏c这个样子算是年轻的。”

大树：“她是不是空姐，我们还要证实。我们只是打扫房间的时候现她有空乘人员的迹象，而且还现她读有关房地产方面的东西，是研究呢？还是学习呢？我们不知道！”

林同：“哦，那是了。无怪乎她那么懂房地产方面的法律规定，但她又是谁呢？她这个年纪和长相应该已经结婚了吧。”

大树：“所以啊，苏c，一个有姿色的女人，一个谜一样的存在。”

林同：“说吧，找我啥事？”

大树：“苏c不走，她的房间又预定出去了，客人已经来了。怎么办？其他的房间都满了。”

林同打断他：“住我这吧，你看整个地库的房间还空一个，让出来就是了！让出两个也行，我儿子跟我住一房。”

大树：“可是，房钱没法减的。你现在也看到了，邹老师她就是喜欢算计，喜欢计较，人是好人。”

林同：“呵呵，不会让你为难老同学。这不算事儿，没关系的，钱都交了，退回来也麻烦，算了，没事。”

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起居室里，邹静，大树，卞宁，叶航几个人围坐在沙上。

叶航汇报说：“老板，的确，苏c说的没错。我们问过，LTB租客与房东管理局答复说我们的私宅出租生意的确是接收他们的约束，但是只要有7个条件中的一个才可以有效解除租约，否则租约永远有效，续不续签都无所谓。”

卞宁接着说：“他们还说咱们这个区域没有用于旅馆酒店的商务功能，咱们现在只是私宅出租，不管我们起什么名字都没用，咱们跟租客就是普通的房东跟租客的关系，租金日算，月算都一样。”

叶航：“那么我们逐条来看，苏c没有欠我们房租，也没用长期亏欠。”

卞宁：“她也没有破坏房东的房产家具。”

叶航：“也没用骚扰同住的其他人。”

林同走了上来，像是有事求助，正要开口问，听到他们一本正经地说话，其他人一本正经地听着，就没敢出声，僵在那里。

卞宁：“邹老师也没做出卖房的动作给买房的人用于自住，这一条也站不住脚。”

叶航：“就是邹老师收回自住，也要在9o天前通知房客，显然这条也不对。”

叶航：“房客从事非法活动也没有，至少没有证据显示。”

大树叹口气：“房屋改建也是谈不上。”

邹静愣愣地看着他们。

卞宁：“或许我们再去警察局查查她是不是被通缉人员？干嘛她把家搬来就不走了？是不是躲债？或者是被人追杀？”

大树摆手摇头：“不会，你去警局只能是报案，查询他人信息是不行的。我是奇怪她的空乘身份。”

叶航：“这个也不太像吧！即便我们在她房间看到了空乘装备，但她也有房地产的学习材料啊，也许空姐是过去的职业，现在是房产律师。为啥她那么懂这行业里的道道呢？”

大树：“感觉她是有备而来，棋招一步一步，很缜密。现在的问题是我们想个办法，不能让新来的客人暂且在地库挤着。虽然林同是我的同学，他不会有啥意见，可租客不行啊，人家就住二周，都预订好了，几天不给人家调整过来，人家会跑到平台去投诉去。”

叶航：“对呀，这一投诉，我前期的营销努力就白费了，还得用另外的新的办法去挽回，这就不香了。”

这时大家看到林同站在他们身后，大家都挥手跟他打招呼。林同感觉自己听到他们谈话有点尴尬，也摆手回应：“哦哦，对不起，我不是故意听到他们的工作谈话，我想向你们谁请教一下垃圾分类。不用的鞋子和衣服要扔在蓝桶还是黑桶？”

大树：“啊，没事，我们也是在烧脑呢！还是琴房客人的事。这样，蓝桶是可回收，黑色装不可回收，但是你的衣服鞋子可以去捐。”

邹静终于开口说话了：“林先生，这里的银行，商场，学校都有固定的衣物捐助箱，回头大树带你去扔吧！”

林同连胜称谢，转身向楼下走去，刚迈出一步又停下来，对他们说：“不好意思，原谅我多嘴。刚才不小心听到你们的议论，我想说一句：你们是不是能暂时抛开那些条条框框，试着找找在什么样的情形下能避开这些条文的约束，不就找到方法了吗？打打擦边球。”

听到这么一说，大家愣了一下，相互看看。突然邹静兴奋地喊了一声：“对呀！”

大树随即也喊一声：“同住人条件！”

叶航和卞宁也立刻兴奋起来不约而同地说：“对的，对的，LTB也提到过，同住人条件。”

大家猛然站了起来，兴奋地挥舞双拳，这次轮到林同吃惊而懵懂地看着他们，不明所以。